兖州农商银行将于***10月3日9时起至***10月4日9时止（延时除外）通过京东拍卖平台（http***om),以网络电子竞价***兖州农商行所有的房地产进行公开挂牌竞价***事项公告如下：

注：于***10月3日9时起至***10月4日9时止（延时的除外）期间，此竞价***指定入口！通过其他竞价***参与竞价***操作。 

一、拍卖标的物： 

兖州农商行所有的房地产。

二、挂牌价***pan>******三、竞买人条件:经国家工商登记的企业、事业、社会团体及具有独立民事行为能力的个人。参与本次资产处置工作的金融机构***、律师、会计师、评估师等中介机构***，或者上述关联人参与的非金融机构***。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、风险提示：

该资产为法院裁定接收，***名下，接收前已有部分占用。

五、竞价***价***/span>

（1）项目竞价***统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（2）竞价*****指定账户，竞价***结束后3***指定账户(户名：***，开户银行：兖州农商银行营业部，账号：***24)。

（3）竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、咨询与看样时间

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，***项目经理联系。现场看样时间：请提前联系我行联系人确定时间。

七、竞价***span>

本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟至***分钟。

八、特别提醒：本次竞买标的为抵债资产，买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据仅供参考，如与协议或合同不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价***pan>

（1）竞价***状为准，***不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（2）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价***尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（3）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（4）标的物拍卖参考价***；标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉的税金及各项费用均由买方承担。

（5）本标的物的优先购买权人未参加竞价***优先购买权。***对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（6）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。

（7） 京东拍卖平台将对成交资产收取软件服务费，该费用将由买家承担。

（8）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

（9）竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

联系人：***    电话：***

地  址：***省***市***区建***路271号。

****** ***

        ************9月18日

***拟定于***10月3日9时起至***10月4日9时止（延时除外），通过京东拍卖平台（http***om),以网络电子竞价***兖州农商银行所有的***市环***路5号房地产一宗及该房地产被占用损失的索赔权利。（产权证号为鲁（2019)***市不动产权第***号，房屋建筑面积约2520.69平方米,所在层数为1-5层，用途为综合；土地面积约663平方米，性质为国有出让，用途为工业。）进行公开挂牌竞价***事项公告如下：

各竞买方在竞价***读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价***/span>“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.本次竞价***方:***；

转让标的：兖州农商银行所有的***市环***路5号房地产一宗及该房地产被占用损失的索赔权利；

2.竞价***竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***至***分钟。

3.竞价***span>***10月3日9时起至***10月4日9时止（届时正式竞价***京东网网络电子竞价***准）。本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟至***分钟。

4.竞价***span>***。竞价***银行账户中应有足够的余额支付竞价***时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价***次确认出价***京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入兖州农商银行指定账户，作为竞价***款。竞价***竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

5.***佣金缴纳情况，佣金金额***/span> 0 %。

6.成交价***间和方式：

竞价***受人应在竞价***span>3***指定账户(户名：***，开户银行：兖州农商银行营业部，账号：***24)；

请在尾款结清后30日内【法人客户需携带：营业执照正、副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、授权委托书（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证明（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；自然人客户需携带：身份证原件及复印件；其它组织请参考法人客户要求】***资产经营中心（地址：***省***市***区九***路九州新天地兖州农商银行资产经营中心）办理后续交接手续。

7.竞价*****通知的时间内办理转让手续。逾期不办理的，引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

 8.竞价***让标的物交割事项按有关约定进行。

9.竞价***人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价***受人逾期未支付竞价***有权组织重新竞价***an>

10.合格竞买方参与本次竞价***转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。***均不承担任何法律责任和赔偿义务。

11.本次竞价***京东拍卖负责解决因意外或不可抗力造成的竞价***。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，***对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

12.各合格竞买方应当遵守本须知及国家法律法规和京东拍卖相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价***、垄断竞拍价***买人恶意串标，竞买人有上述行为的，***及京东拍卖均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任。

13.***有权在竞价***价***回竞价***，有权在竞价***本须知和竞买公告。

14.***负责解释。

*********

***                        ***9月18日

标的物属性

标的物详情描述

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***