1.招标条件

***，招标项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：临矿集***楼煤矿运***镇物业外委服务项目二次

2.2项目编号***=“font-family: 宋体;“>：SNZB-LKWL-D20213-0397

2.3项目概况:

***压煤搬迁回迁安***区，根据搬迁安置协议，为安置村民提供更好的居住环境和生活环境，准备将运***镇项目的综合管理、房屋、共用设施、设备维护与管理、公共秩序维护、道路清扫、绿化保洁、***运营管理。

2.4服务范围:

运***镇项目现有1#-3#***楼，5-17#***楼共计16栋***楼，其中已售出房屋（有电梯）面积43628.47；未售出房屋（有电梯）面积21450.11；3#楼未售出房屋（无电梯）面积3751.88。服务范围包含项目出售及未出售所有项目的综合管理、房屋、共用设施、设备维护与管理、公共秩序维护、道路清扫、绿化保洁、卫生消杀、供排水（供排水产生的费用自行向住户收取）等工作。

2.5承包方式：包工包料。所需各种用具、设备、各种消耗品、一次性用品等均中乙方承担。

2.6服务期限：一年，自******月***日至******月***日。

2.7质量标准：满足***市市区普通住宅要求的三星级服务标准。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国注册，并具有独立法人资格，持有合法有效营业执照，财务状况信誉良好；

3.2***市级及以上物业管理协会会员单位；

3.3自2018年1月1日以来具有类似业绩；

3.4不接受联合体投标。

3.5单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

3.6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。

4.投标人报名暨招标文件***

4.1凡有意参加投标者，请于2021年7月13日起至2021年7月***日17:00时止(北京时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名并获取电子招标文件。

4.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（www***），点击“纵横招标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看审核结果。

4.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，投标人线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子招标文件。

报名阶段，投标人通过企业账户缴纳标书费的暂时可不需要办理CA数字证书，投标人通过个人账户缴纳标书费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。

4.4 CA数字证书办理

CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。

4.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、“CA办理”栏目。技术支持联系方式电话： ***77，QQ：***8, 服务时间：工作日8:30-17:00。

4.6招标文件***500“51发票”。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

5.投标文件的递交

5.1电子投标交易平台投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为2021年7月27日09时00分，投标人应在截止时间***“投标管家”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子投标交易平台将予以拒收。

5.3***账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传投标文件，投标人登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传投标文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。

5.4投标文件解密方式为集中解密，投标人无需进行任何操作，无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www***）、***省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www***）、山东能源集团官方网站（www***）、中国矿用物资网（www***）和临矿集团官方网站（http***om）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：***

地址：***省***市***区

联系人：***0537-***

7.2招标代理机构:***

联系人：***刘经理

联系电话：***10

邮箱：snzb03@vip.126.com

地址：***市***路10777号1203室