***关于

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***第五批次商铺出租网络竞价***pan>

为进一步规范商铺出租行为，提高资产运行效益，确保资产保值增值，***（以下简称“***”）所托，***（以下简称“***”）坚持“公开、公平、公正”原则，对本次挂网招租商铺相关事项公告如下：

一、租赁商铺基本情况

（一）资产所有人：***

（二）商铺位置：包括龙***区***街道梨园新***区、金壁***区、胜利家***区、银杏***区、万鑫***区；***街道丽***区、阳***区部分商铺共计167个标的（以信息发布表中业主划分的一个整体出租的商铺为一个标的）。

二、意向方报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人及在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织，已被业主单位***，无报名资格。不接受联合体报名。

三、报名需提交的资料及注意事项

（一）基本资料

个人：身份证原件及复印件

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（所有资料需盖公章）、公章。

（二）竞价***凭证

按每个租赁标的（以信息发布表中业主划分的一个整体出租的商铺为一个***元收取竞价***价***（报名人）必须是同一人，竞价***证金汇入以下指定账户：

账户名：***

开户行：中国邮政储蓄银行***市龙***路支行

账 号： *** 19

竞价***凭证上必须注明所对应的竞价*****小区***商铺竞价***汇款凭证作为报名必须资料在报名时提交，竞价***由本人交纳，代交无效，无竞价***加多个标的物竞价***证金须分别交纳，***负责退还。

特别提醒：竞价***截止时间******银行实际到账时间为准，竞价***持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账），超过报名截止时间******为未取得竞价***免因竞价***按时到账而影响竞价***，请竞价***止时间前，保留充足的汇款时间。

四、网络竞价***

（一）报名时间：******月***日至******月***日，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止15:00）。

（二）网络竞价***21年***月***日。报名资格确认后，***向意向方发《竞价***网络竞价***及操作流程在《竞价***明确告知。

（三）网络竞价***：发布在《网络竞价***布表》中。

（四）网络竞价***方（报名者）在网络竞价***络竞价*****元或其整数倍。竞价***，出价***该商铺租赁权。凡参报名参与网络竞价***一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价***该商铺现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该商铺现状的基础上参与竞价***竞价***任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价***为其亲自办理，报名、报价***由意方方承担全部责任。

五、报名地点***

（一）报名地点：

1.怡和新城办公点：怡和新城E2区9栋***楼

2.北***区办公点：***街道黄***路577号馨竹***区6栋附106、107号

（二）联系电话：***31281。

六、竞价***

网络竞价***个工作日公示，***采用电话和邮件方式通知中租者（竞得者）并出具《成交确认书》，中租者须在接到通知后3***签订《租赁合同》及其相关附件，并按照《租赁合同》约定及《成交确认书》中该商铺租赁价***租金及履约保证金。***签订《租赁合同》及其相关附件，或受让方未按约定支付相应费用，视为受让方违约，竞价***退还。签订合同手续履行完后15个工作日内，竞得人所交纳的保证***路不计息退回。

未竞得人交纳的竞价***络竞价***个工作日***路不计息退回。

七、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价***的全部法律后果及法律责任，***均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价***密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价***p>

八、租赁期限及免租期

租赁期限为3年，免租期为1个月。

九、租金、履约保证金及其他费用

（一）租金按年收取，年租金是指起租日开始每12个月的租金，后续每年租金应于上一年计租时间到期前***日内缴纳。

（二）租赁期限内，租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增。

（三）履约保证金按第一年年租金的30%收取。

（四）***收取；水、电、气费（含损耗分摊部份）、收视费、通讯费、网络使用费、生活垃圾处理费、***交纳；自行承担与承租方生产经营相关的所有费用。

十、合同的解除

租赁期限内，承租方解除合同应提前30天申请，并经出租方同意。合同履行未满一年解除合同的，承租方缴纳的租金及履约保证金不予退还；合同履行超过一年解除合同的，租金按实际使用月份计收，剩余预交租金予以退还，履约保证金按照50%退还。

十一、承租者不得私自转租分租商铺，必须在国家法律法规允许范围内使用商铺，如有上述行为将取消其承租权，中止合同，没收履约保证金。同时列入竞价***单。其他本公告未尽事项，请阅读拟签订的《租赁合同》模板。

本公告未尽事宜，详见《租赁合同》模板。

特别提醒：阳***区商铺因原设计无给排水，出租方无法解决上述问题，请报名者慎重考虑。

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******月***日