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【广东省,清远市】清远市清政务地挂出〔2021〕036号建设用地使用权网上公开出让公告

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发布时间：2021-07-16

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***市清政务地挂出〔2021〕036号建设用地使用权网上公开出让公告

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

清政务地挂出〔2021〕036号

　　经批准，受***市***区土地储备中心委托，***市政务服务中心通过***市政务服务中心自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：东至空地；南至储备用地；西至***道路；北至***道路，详见宗地图。

　　（二）出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”，开发程度为红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），宗地红线内“场地基本平整”。

宗地编号***	***3006 GB00353	宗地面积（平方米）	59865.07	宗地坐落	*市区东道以北华南声*区范围内
出让年限	住宅用地70年商服用地40年	容积率	1＜容积率≤2.5	建筑密度	建筑密度≤28%
绿地率	绿地率≥35%	建筑限高(米)	≤80	土地用途	城镇住宅用地可兼容商业、***市场、餐饮、旅馆、其他商服用地（规划用地性质：二类居住用地兼容商业服务业设施用地）
投资强度	/	保证金	7000
起始价***n>	31430	加价***pan>	100
挂牌开始时间	2021年 8月*日*时	挂牌截止时间***	2021年*月日**时
基础设施配套	通路、供电、供水、排水、通讯	是否土地平整	是	排污设施状况	红线外已敷设*市政排污设施的排*道
排污设施状况说明	/
备注	1、根据挂牌出让方案等文件要求，该宗地需配建公共配套设施，相关要求详见交易文件。2、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*日内，由市**区土地储备中心向受让人按现状现场移交土地；3、项目建设时间设定为3年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

　　（一）***，***的，***核准登记手续，凭***省企业名称***。

　　（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日到***市政务服务中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于******月***日至******月***日到***市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间***。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，***市政务服务中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在***市政务服务中心自然资源交易系统进行。

　　***3006GB00353号地块挂牌时间:******月***日***时至******月***日***时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过***市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价***话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价***截止时不转入现场竞价***an>

　　（二）有意竞买者应持***省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆***市政务服务中心自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动***分钟限时竞价***规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1、出让地块挂牌出让文件可登陆***市政务服务中心自然资源交易系统浏览、下载。

　　2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

5、该宗地范围内有一段河涌经过，竞得人必须按相关职能管理部门要求开发建设本宗地，在宗地***市政排污、排涝设施完善之前，保持流经本宗地的河涌畅通并具备正常使用功能。

6、受让人应按照《***市***区***街道***3006GB00353地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《审定通知书》、《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号***关于请求明确***区***街道***3006GB00353地块控制性详细规划相关指标的复函》和《国有建设用地使用权出让合同》等文件相关要求建设和使用土地。

　　7、土地网上挂牌出让实行事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价***》等相关资料，到***市自然资源局清城分局窗口办理资格审查。通过资格审查的，***市政务服务中心凭***市自然资源局清城分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

　　资格审查具体要求请竞得人自行向***市自然资源局清城分局了解。

　　8、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向***市***区土地储备中心提出。

　　9、联系方式

　　（1）***市政务服务中心　

联系电话：***

　　联系地址：***市***区人***路市机关***楼***楼首层

网上交易系统网址：http***y.cn/portal/　

　　（2）***市***区土地储备中心

　　　联系电话：***

（3）***市自然资源局清城分局

　　联系电话：0763-***

联系地址：***市新城***区广***道113号***市***区（***区）政务服务中***楼

***市政务服务中心

2021年***月***日

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