拍卖公告

乌鲁木***路运输中级法院定于2023年***月***日上午***时至2023年***月***日上午***时止（延时除外）在“淘宝网”（http***om/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***省***市滇池卫城F区（悦湖郡）59幢3室1-3层房产，建筑面积：201.48平方米，房屋用途为：住宅，结构为钢混，房屋性质：市场化商品房，登记时间为******月***日。房屋总层数为4层，（含1层地下层）所在层数1-3层，其记载所在层数为1-3层，实际所在层数为-1-3层，地下室不计入建筑面积中。不动产权证号（证明）***1。详见：“昆明云润房评字[2023]第SF04002-1号估价***评估报告PDF户型图）。

评估价***/span>，起拍价***，保证金：5***元。

增价***元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物现状，该标的存在的水、电、气及物业管理费、滞纳金等欠费情况全部由买受人自行承担。竞买人需符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定，竞买人应自行比对自身是否符合政府规定（请竞买人到标的所在地相关部门自行了解房产相关限购问题及税费比例）。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，则须自行承担相应的法律责任。交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。本次拍卖房产包含房屋所有权、分摊土地使用权、房屋室内不可移动装修以及与房屋不可分割的，满足其使用功能的供水、排水、供电等相关配套设施;不包含：室内可以动的家具、电器、软装等动产，可能存在的债权债务、欠付的管理费、水电费，特许经营权。经核实:该房屋***物业费欠缴。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，法院和拍辅机构***。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。

其他欠费、瑕疵情况请竞买人自行了解，办理房产交接过户手续以乌鲁木***路运输中级法院通知为准！

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的税、费按照法律规定各自承担 。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的欠费全部由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间*** “淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的***元以内）或10个工作日（标的***元以上）缴入法院指定账户，买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木***路运输中级法院（地址:乌鲁***市经济***区头***区***路（红***区对面））签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

法院举报监督电话：***

法院地址: 乌鲁***市经济***区头***区***路（红***区对面）

拍卖辅助机构：***

联系人：***、许女士

辅助机构***：***、***319、***691

辅助机构***：乌鲁***市***区解***路90号天际大厦1508号

乌鲁木***路运输中级法院

************  2023年***月***日