崇义县人民法院将于2023年***月24日10时至2023年12月22日10时止（延时的除外）在崇义县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0797/04）,户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的：***区***镇唐***区布行里住宅一套【赣（2018）***区不动产权第***号]，证载建筑面积为109.8平方米，所在层数为第6层，建成年份为2012年，登记日期2018年。

  评估价***n>482000 起拍价***an>32776030000价***pan>：1000

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   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到***办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到***面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
       三、咨询、展示看样的时间与方式： 本公告发出之日起至公开变卖期截止日前（即2023年10月23日10时止，节假日除外）期间接受咨询，有意者请与承办人联系（联系电话：***），此处房产不集中安排看样，有意者可自行前往。

   四、网络司法拍卖变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变价***加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

     六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
       七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担。过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费）由原权利人（含涉案当事人）承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、***等相关部门了解确认。

      八、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月22日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
       九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
       十、标的优先购买人相关说明：无
       十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
       十二、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在网络变卖成交后10个工作日内缴入指定账户收款单位***：***，开户行：***中营支行，（拍卖成交价***后的余款）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
     1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户银行：江西崇义农村商业银行，账号：******

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
       3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
       十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
   http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc
       十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp
       举报监督电话：0797-***
       本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
       法院咨询电话：***
       淘宝技术咨询：400-822-2870
       详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。
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   ******2023年***月***日