拍卖公告

昌吉回族自治州中级人民法院将于***11月12日***时至***11月13日***时止（延时除外）在昌吉回族自治州中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标的为：***市54区3丘14栋114层、210、11、13、14层6套住宅房，房产证号为：昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***、昌市房***，住宅用房，南北方向，总层数15层。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请咨询拍辅机构，联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍辅机构***，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物交易过程中产生拍卖标的物权属转移过程中产生的税费由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。前期所欠水、电、物业管理费、暖气费等欠费均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前三个工作日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户。拍卖余款须在***11月23日前缴入法院指定账户（账户名称：新疆维吾尔***区昌吉回族自治州中级人民法院；开户银行：***昌吉回族自治州分行营业部，帐号：***，行 号：***0025），请备注买受人姓名与买受标的物。买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到昌吉回族自治州中级人民法院签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知

特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构***。

咨询电话：冯女士 ***105

拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见本公告第九条）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注：买受人姓名+标的名称***)并电话通知拍辅机构；（2）提交交款凭证、身份证原件及复印件至拍辅机构***；（3）等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。

昌吉回族自治州中级人民法院

***10月7日