***市***区人民法院将于2023年10月25日10时起60日内（竞价***除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：***市***路 187 号 1 幢***楼 B 座 16 层 1 号房产

变卖价***n>******3000100000

二、咨询、展示看样的时间与方式：***在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，***联系统一安排看样。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人必须缴纳等同于标的变卖价***“变卖预缴款”后，才能取得竞买资格。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在变卖期开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞买，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为被委托人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构***，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。网络司法变卖期为60天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价***出价***span>24小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买。竞价***他人出价***产由第一次出价***得；竞价***他人出价***产由竞价***最高出价***卖成交的，竞价***变卖期结束。变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束。

五、本次变卖活动设置延时出价***span>24小时竞价***，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人需详细咨询拍卖标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求(其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者参加竞买)，否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

七、标的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示10日前与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。

十一、变卖期开始前，竞买人必须缴纳等同于标的变卖价***“变卖预缴款”，变卖预缴纳不支持直接转账给本院，可通过以下两种方式缴纳（均需在电脑端操作）：

1、先通过银行卡充值到支付宝，再进行缴纳，具体步骤可查看：http***hongzhispm=a2166.***.848009.1.4eb67cfb5qhPOH&wh_ttid=pc。

2、直接用银行卡网银缴纳。不同银行的支付额度不同，银行具体限额查看：http***enter-sy_paiqianspm=a2166.***.848009.2.4eb67cfb5qhPOH。

如果银行单笔支付额度足够，可选择方式2；如果银行单笔支付额度不够，但是单日支付额度够，可选择方式1。

十二、变卖成交的，若成交价***缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会直接转到本院指定账户；若成交价***缴款，尾款请在变卖成交后的3个工作日内交入本院指定账户。

1、本院指定账户：

户名：***市***区人民法院

开户银行：***太原小店支行

账号：***（转款时请备注项目名称）

2、变卖成交后，未竞得者的变卖预缴款按照缴纳时***路径退回（期间不计利息）。

  十三、变卖未成交的，竞买人的变卖预缴款按照缴纳时***路径退回（期间不计利息）。

    十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

    竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（***http***om）咨询。

网拍辅助机构***、引领看样电话：***931

淘宝技术咨询：400-822-2870

***市***区人民法院

2023年10月8日