***省***市人民法院

拍卖公告

***省***市人民法院将于2023年11月09日10时至2023年11月10日10时止（延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

1. 标的物信息

   ***省***市阳光新城A1-4-603室不动产一处

   标的物情况说明：面积89.68平方米

   询价***span>72.3有抵押，无租赁

   起拍价***an>55保证金：10加价***span>0.5瑕疵说明：拍卖标的物所涉及的水、电、气、热、物业等各项费用欠费均由买受人承担。未腾空，本院负责腾空。

   拍卖费用由买受人承担，参拍前竞买人自行了解拍卖费用。

   过户办证涉及的税费等承担人：因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

   二、竞买人条件

   与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

    

   1. 咨询、展示看样的时间与方式

      本院已委托拍卖辅助机构协助本院共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

      自本公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询，有意向的竞买人可联系拍卖辅助机构***。

       

   2. 竞价***pan>

      本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

       

      本次拍卖活动是设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

      竞买人一经应价***。竞价***高报价***交价***价***人。

       

   3. 特别提醒

      拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***an style="color: red;">未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

       

      有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

       

      因标的物本身价***价***成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

       

   4. 税费及承担方式

      办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。

      过户办证涉及的税费等，因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。标的物涉及的欠费等由买受人承担。

       

      七、权属异议

      对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。

       

      八、优先购买权人

      优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

       

      九、拍卖款项支付方式及账户

      拍卖竞价***须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户冲抵部分价***人在2023年11月17日17时前付清成交价***指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）:

      开户名：***市人民法院

      开户行名称：***黄骅支行

      银行账号：***

      买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到拍卖辅助机构签署《网络司法拍卖成交确认书》。

       

   1. 可贷款拍品的贷款须知

      对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构***。竞买人向金融机构***，系其与金融机构***，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

      竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在2023年11月17日17时前付清余款。余款或部分余款已成功向金融机构***，可由金融机构***。

       

      竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构***，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以金融机构***。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价***标的物不符合金融机构***，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

       

   2. 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。

      司法辅助机构***：***（刘先生）

      微信号：***789

       

       

      ***省***市人民法院

   二零二三年十月八日