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关于拍卖位于嘉鱼县潘***镇羊毛岸村（奥园.江山赋）44幢101号(第二次拍卖)的公告

***将于2023年10月24日10时至2023年***月***日10时止（延时除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：***，网址：http***om/0715/04,），现公告如下：

一、拍卖标的：嘉鱼县潘***镇羊毛岸村（奥园.江山赋）44幢101号。不动产权证号：鄂（2023）嘉鱼县不动产权第***号；房屋建筑面积172.85平方米；楼房总层数3层，标的物***楼层为1-3层；住宅，钢混结构，建成时间约为2022年。

评估价***n>114.7482.8997万80.5

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日起至开拍前一日止（节假日休息）接受咨询，请有意者与本院联系统一安排看样时间。

三、对上述标的权属有异议者，请于咨询展示期内（2023年10月23日前）与本院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价***拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2023年11月1日前可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***，开户银行：中国农业银行嘉鱼南嘉支行，账号：***)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、司法拍卖标的物起拍价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，各大银行充值和支付的限额情况见页面末尾“支付帮助”之“交保遇到限额”项。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自苏天房估咸字（2023）第093号房地产估价***span>

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。对于公告写明的拍卖机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗。

法院咨询电话：***（江法官）

监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：***省嘉鱼县迎***道19号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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二〇二三年十月八日