公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人，特此公示。

 拍卖公告

***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年11月11日10：***时起至2023年11月12日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在阿里资产司法拍卖网络平台上（网址：sf.taobao.com，法院名：成渝金融法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于***区学***路1号304号的不动产及位于***区学***路1号402号的不动产

位于***区学***路1号304号的不动产（包含不可移动设施设备、室内装修，以及室内可移动物品等动产），位于***楼栋3层（共4层），建筑面积为63.23平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为商业，层高约5.8米，该房屋与相邻房屋打通整体出租作为“当道老火锅”商业用房使用,内含家用电器、家具、厨具等物品;位于***区学***路1号402号的不动产（包含不可移动设施设备、室内装修，以及室内可移动物品等动产）,位于***楼栋4层（共4层）,建筑面积为401.1平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为商业，层高约5.8米，该房屋已部分出租作为“黑8地带台球俱乐部”商业用房使用，其余部分现处于空置状态，内含家用电器、家具、台球桌等运动健身器材。

物业费及其他欠费以相关单位***，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

位于***区学***路1号402号的不动产，评估价***，一拍起拍价***、保证金为4***元、加价****元（及其整倍数）；位于***区学***路1号304号的不动产，评估价***元，一拍起拍价***元、保证金为***元，加价***元（及其整倍数）。

二、咨询及看样等工作由***组织，具体看样时间根据预约情况安排，咨询联系电话：023-6*** （郑），看样联系电话：***039（梁）。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力的，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价***向法院提交登记手续。登记手续应于竞价***/span>***日前向***提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托或参与竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、拍卖方式：

1.本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。

2.竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。

3.拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由执行法院依法审查、认定是否构成悔拍。

构成悔拍的，若执行法院裁定重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，可以责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1.本次拍卖位于***区学***路1号402号的不动产已查封并设有抵押,***；位于***区学***路1号304号的不动产已查封并设有两个抵押，***。拍卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。法院拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

2.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

3.标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***

4.拍卖成交买受人在规定时间内付清全部拍卖价***span>凭人民法院出具的拍卖成交《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付。买受人自收到本院拍卖成交《执行裁定书》后十五日内，凭税务部门出具的税收票据等材料向本院申请领取已垫付税费[提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号。逾期申请或提交材料的，买受人自行向原产权人（被执行人）追索]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

5.该标的过户所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。如存在土地使用权类型为划拨，需要缴纳的费用由买受人自行了解并承担。涉及该标的物可能产生的其他费用，由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任，均由责任主体自行承担。

6.标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

9.竞买人应于拍卖前在拍卖平台网站上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台网站的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的拍卖平台网络账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***拍卖平台网络系统提示报名并缴纳保证金，拍卖平台网络系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定案款专门账户（户名：***，开户行：***重庆渝中支行；账号：***）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。保证金锁定期间不计利息。

10.司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天支付限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上交款银行。各大银行转账和支付的限额情况可自行查询。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询联系电话：***5

看样联系电话：***039（梁）

***违法违纪举报电话：***

***（成都***区）地址：***省***市天***区***街55号

***市高级人民法院监督电话：***673378

成渝金融法院

 二〇二三年十月八日

标的情况调查表