项目名称

***区***路402号庆***区1幢110室门面房产转让

项目编号***d =“89%“ style=“border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor windowtext windowtext currentColor; padding: 0cm 5.4pt; : 89.08%; height: 1pt;“ colspan=“5“>

2021BTBCJ00527

委托方

***

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

交易监督部门：***市***区财政局

联系方式：***

公告及

竞价***pan>

公告期：2021年7月19日9:00始至2021年8月2日17:00止。

网络竞价***：2021年7月19日9:00时始至2021年8月3日10:00止，自由报价***时报价***价***pan>180秒。

一、转让标的情况

标的位置：***市***区阜***路402号；证载权利人：***；不动产权证号：皖（2021）***市不动产权第***号；房屋建筑面积：31.58平方米；房屋结构：混合结构，所在层/总层数：1/7；权利性质：出让，用途：商服。

上述资产转让已经上级主管单位***，***出具了皖安和房地估报字【2021】第0283号《房***市场估价***产评估总价***48.44

转让

底价***n>

53.28

交易保证金

5

价***span>

受让方应于《成交确认书》出具之日起5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，受让方需在《资产转让合同》签订之日起15个工作日内支付全部价***pan>

二、对意向受让方资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价***n style=“background: yellow;“>
（1)公告截止日前两年内未被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
（2)最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。
（3)最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。
（4)最近一次被***市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。
2.本项目不接受联合体登记及竞价***an>

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.意向受让方须自行了解己方是否符合房产所在地的房***市场调控相关规定，如受让方因此原因导致无法办理转让资产过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方承担。办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由委托方和受让方按法律规定各自承担，其中土地增值税（如涉及）由委托方承担。

3.转让方在受让方交齐全部价***an>45个工作日内办理交房手续，转让方在受让方交齐全部房款后12个月内办理证照过户手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称***。

5.本次房产转让流程及购买方式以公告为准，如因第三方宣传产生的经济纠纷与转让方无关。

6.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

四、受让方的确定方式

本项目采取网络连续竞价***的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。。

注：最高报价***公告底价***，由于系统故障或竞价***公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价***an>(终止)时的最高报价***目最高报价***an>

五、意向受让方参与方式

交易主体库登记

意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1. 意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http***）。

2. 意向受让方为自然人的，点击安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http***）下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录 ”。

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：http***ov.cn）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。

项目登记

完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http***），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统“；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（***00）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间***，网上登记系统将在到达公告截止时间***。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功，***市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价***n>

1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价***竞价***span>

2.竞价***公告附件网络竞价***span>

3.本项目标的每轮加价***5000。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价***可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价***价***价***价***an>

注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价***市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价***流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价***本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价***

成交公告及《成交确认书》

竞价***常情况，***市产权交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：***市***区徽***道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼；

《成交确认书》领取要求：携带本人身份证。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项转为转让价***向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称***，***市产权交易中心不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向***市产权交易中心提出异议，异议材料递交地址：***市滨***区***路2588号合肥***市场A区677室，联系电话：***。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号***p>

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价***span>

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

受让方按照成交价***an>0.5%的标准向***市产权交易中心支付交易服务费。交易服务费不足10001000

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至***市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向***市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成***市产权交易中心对转让标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向***市产权交易中心提出，逾期递交的不予受理。

3.***市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http***ov.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。***市产权交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间***，***市产权交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间***，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：***，联系电话：***

企业库注册

联系电话：***

项目负责人

联系人：***，联系电话：***、***（***市***区徽***道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）

技术支持

***00，***

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归***市产权交易中心。