拍卖公告

***省正宁县人民法院定于2023年10月23日上午***时至2023年11月24日上午***时止（延时除外）在“淘宝网”进网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：***市***区***路金鹏家园9***元2-202房产(所有权证书号:庆市房权证***区字第 ***3 号)房产。 

整体拍卖评估价***an>******10万1000二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间为公告期内（节假日除外）,自行前往标的物现场看样。联系电话: ***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。

五、特别提醒：办理标的物产权过户时产生的税费由买受人承担，物业费水电气由买受人承担。法院解除查封，办理过户以及交接手续所需时间根据具体案件情况来定（可能时间较长）。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、拍卖标的物按照现状进行交付，标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年11月6日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须于2023年11月25日前缴入法院指定账户（户名：***执行专户，开户银行：中国农业银行正宁支行营业室，账号***），买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到***省正宁县人民法院（地址：***省正宁县***路02号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价***未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价***为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，***省正宁县人民法院、拍卖辅助机构***。

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

法院联系电话：***

法院地址: ***省正宁县***路02号

***          ***省正宁县人民法院

***           2023年10月23日