***省六***市***区人民法院

关于***区明湖新苑安置点****元1801室住房拍卖公告

(2023)黔0201执恢152号

***省六***市***区人民法院将于******月9日***时至***11月10日***时止（延时除外）在六***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***省六***市***区人民法院，法院主页网址：http*** target="_blank">sf.taobao.com），现公告如下:

1. 拍卖标的：被执行人樊照富名下的位于：***区明湖新苑安置点****元1801室住房（建筑面积94.99平方米）。（该房产属于明湖湿地公园建投拆迁安置房，未办理土地使用证，暂不具备办理产权条件，是否具有转移登记条件和办理时间请竞买人自行向有关职能部门咨询。所欠水、电、煤气、物业管理费请自行咨询相关部门，欠费风险由买受人承担，并按相关规定办理。照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，以法院移交实际现状为准。）

   特别提醒: 1、凉***镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉***镇银行法拍贷电话专席：***，2、物业费、水电费等请自行了解，房屋以现状交付为准，交付面积以不动产登记中心登记为准，有关过户的其他问题请向不动产中心咨询。3、此次唯一拍辅机构***“***”，其他第三方主体提供的中介服务，请务必提高警惕，切勿上当受骗。4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖人参与拍卖视为对标的物的现状和瑕疵认可，对标的物实际情况了解，请各参与拍卖人详细查看评估报告及相关材料后再行参与拍卖，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵，责任自负。5、拍卖法院根据案件具体情况有权随时中止或撤销拍卖，非因竞买人愿意中止或撤销拍卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息，拍卖法院不承担由此产生的任何费用和责任。

   评估价***n>：34.6029.58332。

    

   二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样，请竞买人于开拍前一周内自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：***或旺旺在线留言了解详细情况。

   三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

    

   四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

    

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均按相关规定办理，实际税费以相关部门实际收取为准。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规进行处理。竞买人竞买前应自行咨询是否符合当地限购政策，若因政策限购导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于***11月8日前与本院联系。

    

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

    

   十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    

   十一、拍卖余款请在***11月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

    

   1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户银行：交通银行***省分行营业部（***贵阳营业部）

银行行号：***0026

开户地址：***省***市观***区金融城东三塔

开户名称：六***市***区人民法院

开户账号：***

2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。

        本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询及看样电话：*********

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院地址：***省六***市***区齐***路2号

   举报监督电话：0858-8730030

*********************************         六***市***区人民法院

二〇二三年十月二十四日