为了体现公开、公平、公正的竞争原则，***就南宁地***路31-9号商铺租赁招商事宜，向社会公开要约符合要求的不特定法人企业、个体工商户、自然人或其他组织参与竞商，现招商公告如下：

一、招商人

***

二、招商项目及概况（见下表1：）

三、招商方式

采用公开招商方式，通过“国铁招商平台”（网址******）进行公开招商。

四、评审方式

采用公开竞价***：通过各竞商人竞拍，将最终报价***人确定为中商候选人的评审方式。

五、确定中商人

中商候选人通过“国铁招商平台”进行公示，公示期届满后发布中商结果公告，确定中商人。

六、租金收缴方式和租赁期限

租金按季度支付（每三个月支付一次租金），先支付租金后承租。合同期拟定3年。合同期内包含装修期（免租金）拟定2个月。

七、经营业态

经营业态为商品零售、服务业、餐饮业等（要求无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、***道的经营项目）。

八、报价***trong>

包件报价******元或100元的整数倍，如仅有一个竞商人报名则按底价***p>

九、招商期限、招商底价***trong>履约保证金（见下表2：）

履约保证金至少须足以抵扣一个租金收交期的租金，即履约保证金金额***季度的租金金额***

十、商铺租赁合同

拟签订的合同详见附件1：《***房屋租赁合同（模板）》

十一、竞商人资格

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业、个体工商户以及自然人居民或其他组织。

（二）竞商人须具备良好的商业信誉，财务资信状况良好，且相关证照合法有效，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。

（三）本次招商不接受联合体报名。

十二、招商人要求

（一）竞商人报名竞商，视同已对本招商项目状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险。确定中商人后，中商人不得以商铺实际概况与本公告载明的商铺概况不相符为由，主张减免租金或提出其他要求；不得以因新冠疫情影响为由，主张减免租金或提出其他要求，国家、铁路部门另有规定的除外。

（二）中商人不得将本招商项目转租、转借。

十三、报名

（一）报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址******）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的有关竞商人文件或咨询网站客服电话010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（***时～***时）。

（二）报名时间：*** 10 月***日17：***时起至*** ***月  ***日17：***时止，逾期不再接受报名。

（三）报名相关要求： 竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下资料：法人企业、个体工商户或其他组织报名需提供营业执照（或相关资质证书）扫描件、法定代表人（或经营者）身份证正反面扫描件，自然人报名需提供身份证正反面扫描件。

上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用A4纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

十四、线上竞价***（见下表3：）

（一）本次线上竞价***为***分钟。

（二）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前***分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价***进入竞价***。未参加线上竞价***取消其竞商资格，竞商保证金不予退还。竞商人因操作不当导致无法参加线上公开竞价***担一切责任。

十五、其他说明

（一）招商人地址：广西***市西***区地***路29***2楼经营室办公室；

（二）联系人：***女士；

（三）联系电话：***360    办公电话***（联系时间：周一至周五上午8:***时～中午12:***时，下午14:30～下午18:00）。

（四）本招商公告由招商人负责解释。

附件1：《房屋租赁合同（模板）》

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*** 10 月25 日