***委托的***市六处国有商业房产三年租赁权拍卖公告

项目编号***align=“center“>

受委托,***对以下标的按现状在***市公共资源交易中心网以网络竞价***租赁权进行公开拍卖：

一丶标的基本信息：

二、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用境内外企事业法人及其他组织、自然人。

2、经营范围：承租人不得经营存在安全隐患、影响公共安***市容市貌等项目，符合法律和行政法规允许的经营行业。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名 凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见***市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间： ******月***日至******月***日（工作日）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞买的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金交款凭证。

（2）企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照或统一社会信用代码证等原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。

四、竞买保证金：

1、保证金数额***元/标的；

2、保证金交纳截止时间***： ******月***日17:00（以到账时间为准）；

3、保证金银行及账号：

4、有关要求：

（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞买人以电汇或转账方式缴纳保证金，竞买不成，保证金凭《退保申请表》退回竞买人原账户；

（2）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称***。

五、看样时间及联系方式：

1、看样时间：自公告之日起至******月 日下午17:00止（工作日）；

2、联系人：***，联系电话：***639

六、拍卖方式及竞价***p>

1、拍卖方式：本次拍卖分为自由竞价***竞价***，自由竞价***进入延时竞价***p>

2、标的竞价***/p>

七、确定竞得人方式：标的竞价***有效最高报价***则确定竞得人。

八、签订成交确认书及退还保证金：

竞价***得人须在成交结果公示期结束后3***签订《成交确认书》，并按以下标准分档累加计算佣金支付到拍卖人账户，拍卖成交总***元（含）以下的部分按0.8%计算，超过***元（不含）以上至***元以下的部分按0.1%计算。竞得人在签订成交确认书后3***签订《租赁合同》并按合同约定缴纳租金至出租方指定账户。

竞得人缴纳的竞买保证金凭《退保申请表》、《租赁合同》到交易中心财务科办理退还手续，未竞得人的竞买保证金同上退还（不计息），保证金退回竞买人原账户；竞得人未在规定的时间内签订《租赁合同》和交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买。

九、特别说明：

1、本场网***提供，如有出入不影响成交价***应事先对标的物现状仔细了解，自行组织查验，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人登录《***市产权交易网络竞价***即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价***款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

3、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）的任何责任。

4、承租房必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位***“文明创建”的管理规范，履行相关义务。

5、竞得人在与出租方签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金由出租方退还（不计息）给竞得人。

十、特别约定：1、竞买人自愿参加此次标的的网络拍卖，竞买人交纳竞买保证金后，竞买人即承诺以不低于起拍价***价***则所交纳的竞买保证金自动转为违约金。若有其他竞买人应价***自动免除。

2、本次拍卖，如出现两个或两个以上的竞买人且产生竞价***现未按期签订租赁合同或未按期交纳租金等情形取消竞得资格的，最终报价***买人顺延作为最终竞得人，委托方予以确认，不再另行组织租赁权拍卖。最终报价***买人顺延作为最终竞得人，委托方予以确认后享受相应权利承担相应义务。

3、若最终报价***买人竞得后再次出现违约的，取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，本次竞拍终止不再顺延，另行组织租赁权拍卖。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买。