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关于长宁县***镇东山***路外侧竹海温州商城二期A***楼1-1商业用房的公告

(2023)川1524执恢380号

***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0831/02，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：长宁县***镇东山***路外侧竹海温州商城二期A***楼1-1商业用房

   起拍价***an>421***元，保证金：***元，增价***元

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年11月26日15时止接受咨询（双休日除外），本院已委托四川易槌讯拍网***看样等工作,***统一安排。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请咨询电话：***，***003（微信同步）或关注“宜宾易槌法拍”微信公告号完成自助预约。

   四、延时出价***活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

   六、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户：标的物房屋性质为市场化商品用房。拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律规定和政策规定各自承担，请自行咨询相关单位。

八、竞拍人员回避情况：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、保证金缴交情况：拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上成交之日起十五日内缴入法院指定账户(户名：***诉讼费及案款专户，开户银行：***长宁支行，账号：*** )，并注明司法拍卖竞买款。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。若其所缴纳的保证金足以弥补差价***的，则该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补差价***的，则由原买受人承担不足的部分。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询、看样电话：***003, ***

监督电话：***

承办法官电话：0831-***

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查。

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二〇二三年十月二十七日