一、工程地点

***市云门***路8979号

二、工程名称

***楼外墙涂料修补工程（一标段）

三、投标控制价***n>

75400四、拟定供应商

***市群鑫装饰工程服务部

五、采用单一来源采购方式的原因及说明

本项目的实施地点***，项目金额***n lang="EN-US">75400

六、工程做法

1.外墙原丙烯酸涂料全面清理，墙面破损处砂浆找平，起鼓开裂处单独修补处理，挂玻纤网格布。墙面整体刷渗透剂（墙固）一遍，刮外墙专用腻子一遍（不得外漏网格布），喷涂外墙丙烯酸涂料三遍（抗碱封闭底漆一遍，面漆两遍）。

2.外墙腻子须采用外墙专用腻子（国标产品，内含抗裂纤维），外墙丙烯酸涂料须采用国标产品。

3.外墙丙烯酸涂料施工质量要求：确保商品的种类、色彩、质量必须契合规划需求，并按技术要求交底施工，丙烯酸涂料喷涂外表色泽均匀、无显著接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等表象。丙烯酸涂料饰面不得有返碱、咬色、掉粉、起皮等表象。丙烯酸涂料喷涂时要采取必要措施，必须保证周围的门窗、玻璃、灯具、地面等的清洁。

4.各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，施工单位***，报监理单位***，方可进行***道施工工序。施工时，门窗、地面进行覆盖保护。

5.甲方负责免费提供水电，乙方报价***在内。

6.施工完成后必须将所有垃圾清理干净，恢复原状，垃圾清理不到位的，将不予验收。

7.材料进场需同时提供检测报告，到场后进行现场抽检，招标人委托专业机构***，中标人支付费用，投标时应综合考虑。

七、材料

由承包方负责材料采购，承包方采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及发包方要求，承包方必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经发包方代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，发包方有权另行采购、另聘其他施工单位***，有关费用由承包方承担并及时支付到位，或从承包方工程款中扣除。

八、报价***/span>

报价***全费用综合单价***合单价***于人工费、材料费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价***政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价***防控等一切风险因素，请报价***，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

九、承包方式

包工包料，不得转包、分包。

十、付款方式

工程完工全部验收合格付款至合同价***n lang="EN-US">60%，审计完成后乙方先向甲方交纳审定值的10%作为质保金，收到质保金后甲方支付审定值的100%，，保修期满后无质量问题一次无息付清。

该工程竣工验收合格后，中标单位***，按学院要求提供结算书等全部审计资料2套，逾期未交付按合同价*** lang="EN-US">5%进行罚款处罚。

十一、结算办法

按报价***承包人应向发包人提交2整套符合工程验收等要求的施工资料、档案资料、竣工资料，否则发包人拒绝付款。如因此给发包人造成损失，承包人承担赔偿责任。

十二、质量及保修期

承包方严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。保修期限二年，二年内质量出现问题（包括但不限于起鼓、裂缝、脱落、变色明显等）承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并处承包方罚款200-500/次。

十三、投标要求

本次招标采用谈判的方式进行，进行两轮报价***二轮报价***一轮报价***报价***算值，响应文件报价***价***进行合议后确定成交单位。

***社保证明的授权委托人，投标人必须携带身份证、营业执照、资质证明、施工技术方案、天眼查或企查查查询结果，所提供的原件或复印件须加盖公章；参加投标的授权委托人必须提供投标企业的职工身份证明原件（包括社保证明、授权委托书、投标人身份证、法人身份证，提供原件或者复印件并加盖公章）。证件不全、授权委托人无法提供社保证明、无天眼查或企查查查询结果、无施工技术方案、施工技术方案不符合有关施工规范和技术要求的，取消投标资格。所有投标资料一式二份，缺少按废标处理。

若投标人投标文件中出现分项报价***致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。

十四、安全责任

施工中发生的一切风险或责任事故等，由承包方负责承担并自行解决。承包方施工人员进入施工现场，须事先对施工人员进行安全教育，为施工人员购买意外保险等；遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；承包方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。

十五、注意事项

发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按承包人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应罚款。因承包人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给发包人造成不良影响的，按承包人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍缴纳罚款。

若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院***区域的，每次处罚合同金额***n lang="EN-US">5%以上。

承包人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。承包人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与发包方其他工程招投标和建设。承包人中标后及时提供进场人员信息，并提供疫情防护措施及疫情防控应急预案，严格按要求做好疫情防控工作。

施工过程中若出现损坏学院***道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价***span>

十六、变更估价***pan>

1.变更内容

需要由发包方提出或承包方根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经发包方同意并签字确认，承包方按发包方的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价*** lang="EN-US">10%的，发包方有权另行组织招投标。

2.变更估价***n>

（1）在成交人投标书中已有综合单价***有的全费用综合单价***工程量按实结算，但追加变更工程乙方需按其审定值的90%作为最终工程结算价***an>

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价***中已包含的材料价***报价****市场现行价***清单中未包含的材料价***分析中置换材料价***格必须不***市场现行价***包方现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价***。

（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《***省建筑工程消耗量定额》、2017年《***省建筑工程价***应的费用定额、政策法规；人工费执行76/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不***市场现行价***量按实结算。签证零工按200/工日计取，其他计日工结算价***span lang="EN-US">30型装载机150/小时、50型装载机200/小时、55型及以上挖掘机150/小时、200型及以上挖掘机280/小时、三轮车450/天、推土机130/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程乙方需按其审定值的90%作为最终工程结算价***an>

十七、谈判

（一）谈判流程

（1）受邀方代表向谈判小组递交报价***pan>

（2）谈判小组审阅报价***pan>

（3）谈判开始，与受邀方谈各项内容，进行两轮报价***二轮报价***一轮报价***报价***算值，响应文件报价***价***an>

（4）谈判小组进行合议

（5）确定成交单位

（6）采购人与成交单位***

（二）如遇特殊情况，采购人有权不宣布谈判结果。

（三）成交条件

（1）价***an>

（2）实施方案

（3）服务

（4）其它条件

（四）不论谈判结果如何，谈判小组对不成交原因不作解释。

十八、工期

该工程工期为3天，承包方不得以任何理由拖延工期（包括不可抗力），遇特殊天气不顺延，工期每延误一天扣除合同价***an lang="EN-US">0.5%的违约金。

十九、投标时间：

投标时间：2023年11月1日上午9点

地点：潍坊工程职业学院后勤服务处招投标办公室  

联系电话：***

投标人或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次招标不接受邮寄投标。