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拍卖公告

（该标的为第一次拍卖）

***省***将于2023年11月28日10时至2023年11月***日***时止（延时除外），在***淘宝网司法拍卖网络平台上对以下标的物进行公开拍卖 (网址：http***m/0817/10)，现公告如下：

一、标的物：

***市***区下***街都市广场1栋1-1-4-6号商业服务房一套,建筑总面积：158.67平方米，不动产权证书号:川（2019）***市不动产权第***号。

 评估价***an>2***元，起拍价****元，保证***元，增价****元。

标的位于***省***市***区嘉陵办事处下***街都市广场1栋，南临母家巷，西临***街、北距***街直线距离约120米，东临***街。***区域内有翰铂星城，两江花园，民***区，城南时代广场等，附近***街小学，***区嘉陵小学，北街小学等以及医院，超市，银行，学校等配套设施较为完善，生活居住方便，交通便利。

注：本标的实际与1-1-4-8号店铺打通使用中，店招为“凉山好汉”餐饮店。合同时间为******月***日-******月***日止，缴费方式为季度，租金已收到******月***日（详见附件租赁合同）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

二、本院于2023年10月27日前电话通知到申请方公告发布时间、拍卖时间及拍卖平台；若被执行人下落不明无联系方式，现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满***日视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人以及以物抵债申请人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人以及以物抵债申请人应了解标的物当地限购政策，对自身是否符***市不动产限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，因不符***市不动产限购政策不能过户，需自行承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始五日前向***市南部县人民法院提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市南部县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至2023年11月27日***时止（工作时间）接受咨询，***联系。亦可通过微信公众号（拍拍帮）-助拍服务-看样通知查看我们的具体看样安排。咨询电话：400-117-9007、***067。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***；拍卖结束时出价***人则竞买成功，即价***/span>

七、对上述拍卖标的权属有异议者，请于 2023年11月23日（工作时间）前向本院提出。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、特别提醒：***不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，VR全景等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）， 责任自负。

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、***协助办理。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉，权属变更所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由被执行人和买受人各自承担，买受人先行垫付，自拍卖裁定送达买受人***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人自行到相关职能部门办理水电气过户及物业交接等手续，未明确缴费义务人的费用以及水、电、气、取暖费、网络费用、物业管理等相关欠费，均由买受人、以物抵债人承担，具体费用请自行到相关部门了解。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

十一、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金自动转入法院一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价***应在10日内（即2023年12月9日前）缴入法院指定账户(户名:***诉讼费及案款专户，开户银行：中国***南部***路支行，账号:*** )；并备注“执行案号:（2023）川1321执2795号”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。

十四、本规则其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：400-117-9007、***067。（标的详情、预约看样、银行贷款、过户办理）

淘宝技术咨询电话: 400-822-2870

联系地址: 南部县***路196号

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******  二〇二三年十月二十七日