***将于***11月27日***时至***11月28日***时止（延时除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***网址：http***m）现公告如下：

一、拍卖标的：汝阳县***镇顺河巷120号1幢（第一、二层）房产，起拍价***n>***000200000

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自***10月25日起至***11月26日止（周末、节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。本院已委托壹锤定音法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由壹锤定音法服统一安排）。联系电话：***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，依照相关行政法律、法规规定，由相应主体承担。具体费用由竞买人到相关部门自行询问，与拍卖人无关。

七、对上述标的权属有异议者，请于***11月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无，若存在本院未知情形的，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金2000007日内缴入法院指定账户

(户名：***，开户银行：***汝阳县支行，账号：***3***65)、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十三、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释 [2016]18号) 第七条“实施网络司法拍卖的，人民法院可以将拍卖辅助工作委托社会机构***”“社会机构***”以及***省高级人民法院关于印发《***省高级人民法院关于网络司法拍卖铺助工作的管理方法（征求意见稿）》的有关规定，自2023 年6月1日起，本院网络司法拍卖辅助工作委托拍辅机构***，被执行人依法需向拍辅机构***。拍辅机构***：

（一）拍卖不动产或其他财产权成交价***n>5‰，超过1‰。

（二）动产成交价***n>2％；超过1％。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用；

（三）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过5220

拍卖或变卖成交的，费用从变价***付。以物抵债的，费用由接受该财产抵债的申请执行人或其他执行债权人先行垫付。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0379-63157986（杨法官），***、***072（壹锤定音法服）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询

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二〇二三年十月二十五日