竞买公告 二拍

呼和***市***区人民法院将于2023年11月16日***时至2023年11月17日***时（延时的除外）在呼和***市***区人民法院淘宝网(http***om/0471/07)网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：位于***市***区咸***镇合安园4-704房屋。（该标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含可移动物品。）

拍卖标的存在以下瑕疵：该标的物未腾空，被执行人使用中，买受人可提前电话咨询或自行去实地查看；水电暖、物业有欠费均由买受人承担,该房屋有查封，过户等相关费用由买受人承担。本院不承担逾期交房的担保责任，由此造成的损失由买受人自行承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解并承担。

起拍价******元，保证金：826***元，竞价***元(以及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古思法辅拍网***织看样等工作（意向竞买人请于开拍前***日进行看样预约，预约电话：***866。如有变化另行通知。）或搜索并访问“思法辅拍”网站自助预约、关注微信公众号“思法辅拍”自助预约看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，办理权属转移过程中所产生的税费等一切费用均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决，可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七天与本院联系。

八、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***日内缴入法院指定账户。收款单位：呼和***市***区民法院执行局收款银行：***呼和浩特锡***路支行收款账号：***开户行号：***8519

九、司法拍卖因标的物本身价***拍价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询：***或搜索并访问“思法辅拍”网站自助预约、关注微信公众号“思法拍卖”自助预约看样。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

看样联系人：***866 

                       呼和***市***区人民法院

                                                                                                                                                                                     2023年10月27日