***市***区人民法院关于拍卖房产的公告

 ***市***区人民法院将于2023年11月27日10时至2023年11月28日10时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：***市***区东城北园新村一巷1-3（门牌号：***路北园一巷25）

不动产权证号：***4

本次拍卖为第一次拍卖，市场价*** lang="EN-US">274.8993192.4295380.9

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月13日起至2023年11月17日止接受咨询，有意看样者与法院联系，法院做统一安排。

（***办理咨询、看样相关拍卖辅助事务，电话***777）

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人应自行了解房产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询，竞买人因不符合限购政策规定条件而导致不能办理不动产过户登记的风险，由竞买人自行承担，本院不承担任何责任。

特别说明：公告中图片仅供参考，请以实际现状为准。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网***体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月17日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对本标的有优先购买权者，请于2023年11月17日前向本院申报。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月13日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

账    号：***

开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号***5930)

开户名：(2023)京0118执1462号

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*** 任法官

  淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                               ***市***区人民法院

二〇二三年十月二十七日

如需贷款，***联系：

上海银行大兴支行仅提供法院拍卖房产个人贷款业务：

联系人：***    ***232

上述贷款业务具体事项由竞买人自行与该银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。