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【,江苏,苏州市】常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(常资规网工挂[2023]27号)

发布时间：2023-10-30

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***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(常资规网工挂[2023]27号)

***市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

常资规网工挂[2023]27号

经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号***"2"> 土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金	起始价***元）	增价***> 及幅度
			容积率	建筑密度	绿地率
***0014GB00009	*镇路以西、**路以南	16190	工业工业用地	2≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	535	2671.35

其他需要说明的宗地情况:

分割转让要求：地块部分可分割转让,部分不可分割转让；首次分割转让前，分割方案***市政府备案通过；可分割转让部分建筑面积不得高于总建筑面积的70%，其中竣工后可直接分割转让的比例最高不超过总建筑面积的30%，其他可分割转让部分原则上先租后转,需在整宗地达到监管协议约定的产出、税收、转让要求，并经属地认定同意后方可逐步分割转让。

1、宗地编号***>

建设内容：标准厂房

投资强度：6300.1853

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、***楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其***市规划要求按***省和***市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 1、编号***01B地块属于2023GJ001相邻子地块，其中2023GJ001A地块使用权通过***省农村集体经营性建设用地网上交易系统（网址http***5:82/view/linkIndex）挂牌出让，2023GJ001B地块使用权通过***市国有建设用地使用权网上交易系统（网址http***8:8083/）挂牌出让，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得。2023GJ001B地块的竞买人需同时参与2023GJ001A地块报名竞买，并确保同时竞得，避免因为仅竞得一宗地块而承担成交无效、竞买人违反竞买规则的不利后果。 2、***、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 3、根据***省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价***

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日，到http***8:8083/获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***市国有建设用地使用权网上交易系统（http***8:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于******月***日起至******月***日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间***。

六、本次国有土地使用权挂牌地点***http***8:8083/各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号***>

报名时间：******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分；

保证金缴纳时间：******月***日 ***时***分至******月***日 ***时***分；

挂牌时间：******月***日***时至******月***日***时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***竞价***竞价***。（二）本地块内地上建构筑物及其他附着物已由出让方清除完毕，符合净地要求供地。按土地现状条件交地，出让人不负责出让土地平整，水、电、路、气等基础设施和外部条件以地块现状为准。开发建设时，地下暗河、暗桩、地下管线、地下障碍物等由受让人负责勘验，增加的开发成本由受让人自理。地下资源、埋藏物均按国家有关规定处置。地块内涉及水面部分应按水利部门有关规定报批水系调整方案，涉及水土保持方案须按相关规定要求报水务局审批。

八、联系方式与银行账户

联系地址：***市新世***道1079号

联系人：宋艳

联系电话：（0512） ***

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

***市自然资源和规划局

******月***日

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