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【,北京,西城区】北京市西城区人民法院关于拍卖北京市西城区白菜湾四巷17号4号楼5层5单元503号(第一次拍卖)的公告
发布时间 2023-10-30 截止日期 立即查看
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招投标详情

***市***区人民法院关于拍卖***市***区白菜湾四巷17号内4号楼55503号的公告

 

(***市***区人民法院特别提醒:本标的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、税费缴纳等咨询,本院已授权(天正阳光司辅(北京)***)为本次拍卖唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上中介机构***,借用司法拍卖名义,发布竞买公告和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费等行为,或者以承诺显著***市场价***承诺看样、腾房等,要求支付代拍费用的行为,均与法院无任何关系,竞买人、买受人务必保持警惕,谨防受骗。)


***市***区人民法院将于2023113010时至202312110时止(延时除外)在***市***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:***市***区人民法院,法院主页网址:http***),现公告如下:

 

一、拍卖标的:***市***区白菜湾四巷174号楼55503号。该房屋总层数为6层,评估对象***楼层为5层,总建筑面积为53.76平方米,房屋结构为混合结构,规划用途为住宅,房屋性质为房改房(成本价***pan>

屋内情况:已控制,钥匙由承办人保管。

其他瑕疵情况:此房产为房改房成本价***,过户需补缴土地出让金。

参考价***>577.615440540.52.025

 

二、咨询、展示看样的时间与方式:自202310月***日起至20231126日止(节假日除外)每周一上午及预展开始前三个工作日接受咨询、预约,法院咨询电话为***。预展时间:1120日下午15:30-16:30,请电话预约后前往。

 

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟,直至最后显示成交。网络司法拍卖公告期间,或拍卖过程中,拍卖人有权撤回或暂缓拍卖,并且不向竞拍人承担任何责任。

 

四、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。

 

五、特别提醒:1.拍卖标的以实物现状为准,本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2.竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

3.特别提示,竞买人在竞买北京房屋时,应当符合***市限购政策要求,因违反限购政策规定一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定书前,需向法院提交购房资格核验证明,并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后,买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。

4.拍卖成交后,竞买人十五日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的,保证金不予退回。

5.本标的物按现状拍卖。

6.本标的由天正阳光司辅(北京)***承担拍卖辅助工作,***为本标的物唯一拍卖辅助机构,竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上有其他机构***、借用司法拍卖名义,发布不实项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介费用等行为,或者承诺标的物以低价***负责房屋腾退、交付标的物,并要求支付高额代拍费用之行为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。

 

六、标的物登记手续由买受人自行办理,如本公告无特别说明,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房(成本价***、限价***,相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。截止20231020日,供暖费欠费11289.61774174

 

七、此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人,以及其他与房屋或案件利害关系人,公示满五日视为已通知。

公告中公示了标的物参考价***用于向未收到拍卖标的物参考价***执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人,以及其他与标的物或案件利害关系人(公示送达网络询价***span>/评估报告结果/定向询价***an>/当事人议价***an>/法院合议庭定价***满十五日视为已收到。如需了解具体情况,请联系本院查询。对参考价***的,请发布公告之日起20日内向本院提出,否则视为无异议。

对上述标的权属等有异议者,请至少于开始拍卖前的3个工作日与本院联系。

 

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

 

十、拍卖竞价***将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后,买受人交纳的保证金充抵价***院指定账户;其他竞买人交纳的保证金自动解冻,拍卖未成交的,竞买人交纳的保证金全部自动解冻。保证金冻结期间不计利息。

 

十一、拍卖余款请买受人在拍卖成交之日起,十五日内通过以下方式之一缴纳:

1.法院指定收款账户(请竞买人勿将保证金汇入该账户):

户名:(2023)010214666

开户银行:中国工商银行北京正阳门支行

账号:***  

(注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“( )”,因汇款人输入户名等信息错误,致使价***院指定期限内缴纳的法律后果,买受人自行承担。

2.拍卖平台付款方式:登录京东页面-点击进入想拍的拍品-最下方帮助***区域,付款教程:

http***/user/issue/359-1156.html#2

 

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

http***/user/issue/list-173.html

也可拨打京东热线:400-622-9586

 

十三、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示,成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 

举报监督电话:***

 

本规则其他未尽事宜,请向处置该涉案财产的法官咨询。

 

法院咨询电话:*** 

 

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***市***区人民法院

二〇二三年十月三十日

 

本条信息

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