拍卖公告

***市***区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年12月7日10时起至2023年12月8日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/02，户名:***市***区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：***市九***区***路8号36幢1-6-1号房屋。据评估报告显示标的物产权证号为渝（2020）九***区不动产权第***0号。标的物房屋建筑面积113.56㎡，套内面积99.51㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为成套住宅，土地用途***镇住宅用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢混结构。土地使用权终止日期2061年8月31日，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价***目前使用状况：空置。

注：拍卖标的从2022年1月至2023年10月欠物业费及公摊水电共计5124。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内家具家电等动产。拍卖成交后，***联系，以便咨询下一步流程。

本院执行中了解到，个别社会中介机构***，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构***，请您谨慎对待，以防上当受骗。

评估价***an>***736120750003000二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托公拍网***织看样等工作（***安排）。***联系电话：400-8877-023或登录www***自助预约，或关注“公拍平台”微信公众号完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功。优先购买权人可以在不加价***使优先权，无人报名或出价***流拍。）

2、本次拍卖标的物有查封、有抵押。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：该房屋所欠物业费、水、电等欠费请意向竞买人自行至相关单位***，请竞买人注意其中的风险。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖是以本院(2023)渝0108执1043号执行案件的名义所启动，与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。

九、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年12月18日之前内缴入法院指定账户。（户名：***市***区人民法院；开户行：中国工商银行重庆南坪支行；账号：***）。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

***电话：***

本院地址：***市***区***街道广***道18号

***市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543

***市高级人民法院督查室监督电话：***

***市***区人民法院

二〇二三年十月三十一日