***市人民法院关于***市***镇***路东方华城二期18幢602室住宅房产（***楼）的变卖公告

     ***市人民法院将于2023年11月18日10时至2024年1月17日10时止（延时的除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0511/03，户名：***市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、变卖标的：位于***市***镇***路东方华城二期18幢602室住宅房产（***楼），权证号：***0。建筑面积：110.83m²，室内简装，***楼层/总层数：6/6。起拍价***n>53.12103000

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日向***市人民法院办理委托手续（先委托，后报名）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须到***市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、变卖期限：自2023年11月18日起六十日。

   四、变卖方式：

   1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

  2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

五、咨询时间与方式：公告期接受咨询，本次变卖不组织看样,有意者请自行前往了解情况。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费承担情况见《标的物情况调查表》“税费负担”一栏，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，与变卖人无涉。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴入法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：***句容支行，账号：***）。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况咨询各开户银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。       

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

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咨询、看样电话：***、***

监督电话：***

联系地址：***省***市人民法院

网址: http***court.gov.cn/

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

 本《公告》及其他未尽事宜由***省***市人民法院负责诠释。

******          ***省***市人民法院