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【,江苏,盐城市】盘湾镇中华村四组土地流转（41.9亩）

发布时间：2023-11-02

标签：招标公告盘湾镇中华村四组土地流转（41.9亩）射阳县盘湾镇中华村村民委员会招标信息招标采购

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招投标详情

产权信息

登记日期：2023-10-17
所有权人：射阳县***镇中华村村民委员会	权证编号***lign="left">权证年限：
是否续租：否
项目描述：为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，需对*镇中华村4组41.9亩（实际丈量面积）土地进行流转，地块位于二中沟南、高速西侧，详见土地流转地块图。土地流转金额/亩/年，土地流转元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的月日前缴纳到指定账户。流转用途为稻麦种植，流转土地为桑园需自行刨挖清理（约15.5亩）。流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。土地流转期限为5年，从**月日至***月日，中标后交接土地。若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（26亩）的清理及土地平整相关费用，相关费元/亩的标准分5年平摊，即按未到期期限时元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。种植期间秸秆必须离田交由专业单位**；在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可。
交易面积： 41.90亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至：东至：南至：西至：北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：粮食生产
种养品种：稻麦种植
补充说明：仅限稻麦两季种植
是否涉及农户土地：否	承包权人：	经营权人：
权属类型：集体	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg
	村民代表大会意见表：村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg

流出方信息

单位***/姓名：射阳县***镇中华村村民委员会

联系人：潘朝斌

联系电话：***988

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号***align="left" ="50%">流转期限：5年
标段描述：为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，需对*镇中华村4组41.9亩（实际丈量面积）土地进行流转，地块位于二中沟南、高速西侧，详见土地流转地块图。土地流转金额/亩/年，土地流转元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的月日前缴纳到指定账户。流转用途为稻麦种植，流转土地为桑园需自行刨挖清理（约15.5亩）。流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。土地流转期限为5年，从**月日至***月日，中标后交接土地。若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（26亩）的清理及土地平整相关费用，相关费元/亩的标准分5年平摊，即按未到期期限时元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。种植期间秸秆必须离田交由专业单位**；在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可。
交易面积：41.90亩
报名费：¥ 0
保证金：¥ 8000
预期价*pan>小*元/年/亩
交易方式：在线自由竞价***/td>	成交缴款方式：转账汇款
成交情况：成功	成交日期：2023-10-27
成交人：王洪艳	成交价*an>小写 85*元/年/亩
补充说明：
标段优先权设置：优先权说明

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