受委托，定于2023年11月8日权益云交易平台公开竞价***构，标的具体情况、竞价***方式详见《网络竞价***将有关事项公告如下：

一、项目名称:龙岩人才和大数据发展***所属资产租赁底价***n>及物业费定价***评估费用总额不超过人民币1万（含税费）。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有房地产评估资质，独立法人资格的国内企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《***市国资委中介机构***》名单；

三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价***下有效证照原件（复印件）：

1.评估机构***、法定代表人身份证复印件；

2.评估资质证书或备案证明复印件；

3.签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价***提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价***span>

采用“权益云( http***F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价***font>价***span>。

五、竞价***我司指定账户，以实际到账为准（户名：***，开户行：***龙岩分行营业部，账号：***）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价***span>。

报名截止时间***：2023年11月7日***时止。

委托人咨询电话：***599 杨先生

联系电话：***72

邮箱地址：lycq0597@163.com

网址：http***om/      http***n.gov.cn

联系地址：***市***路市公共资源交易中心八层

网络竞价***pan>

（项目编号***n style=" 12pt;">:PG2023-107）

***（***）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价***务。现将有关竞价***下：

一、公开竞价***、地点

竞价***span>2023年11月8日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

 竞价***pan>：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至2023年11月7日17时(节假日除外)

报名地点：***区***路市公共资源交易中心八层

联系电话：***72

二、项目名称***

1.项目名称：龙岩人才和大数据发展***（以下简称“委托人”）所属龙岩高层次人才项目孵化产业园（含酒店、***楼、孵化器厂房、食堂、商铺、停车位等）进行租赁底价***n>及物业费定价***评估费用总额不超过人民币1万（含税费）。

以上面积合计约为5.6万平方米，具体面积与现场实际数据为准。

2.项目简介：龙岩高层次人才项目孵化产业园位于***市***区***路15号，是***市***区核心地带。占地58亩，总建筑面积10.48万平方米，包含***楼1栋、科技成果转化厂房3栋、新建三***楼及公共配套设施等。其中新建三***楼建筑面积7.68万平方米，规划内含有人才招聘与培训、数字经济产业基地、高层次人才孵化基地。配套厂房、酒店、***楼及食堂餐饮、商铺、停车位商业设施。目前建设完成11层，预计***月底完成封顶，******月启动二次装修，******月竣工交付使用。

3.工作要求：

（1）对委托人估价***和资料***市场勘查、核实，明确评估对象评估时点状况。

（2）评估目的为委托人确定合理公开租赁底价***n>及物业费定价***n>进行评估，要综合考虑各因素，合法、客观、公正地进行评估，出具符合规范的评估报告。

（3）评估机构***、真实性、公正性承担法律责任。

（4）在收到评估业务通知后必须尽快与委托人经办人员对接，在收到评估相关材料齐全后原则上15个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延。

（5）对委托人提供的有关资料和评估结果保密。

三、竞价***pan>

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有房地产评估资质，独立法人资格的国内企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《***市国资委中介机构***》名单。

四、竞价***span>

1.保证金5000报名截止日17***指定账户（户名：*** 开户行：***龙岩分行营业部，账号：***）报名参加的竞价***价***称要一致。

2.竞价***交人必须在成交之日起3***签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《委托评估合同》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在***收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价***span>5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价***pan>

1.有意参加竞价***下有效证照原件（复印件）：

（1）评估机构***、法定代表人身份证复印件；

（2）评估资质证书或备案证明复印件；

（3）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价***提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价***足额缴交保证金的证明材料，***换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：***指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***相关材料凭证。

3.竞价***权益云网站学习竞价***竞价***在报名截止时间******价***公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，***业务部门；由于竞价***未按时寄达、***无法进行资格审核、或者竞价***或者未激活的，均视为竞价***竞价***span>

4.如委托人撤回竞价***者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价***有异议，***不对竞价***损失，此是竞价***竞价***。竞价***成功，***的前述免责内容！

六、竞价***pan>

1.意向竞价***云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，***办理报名竞价***到权益云报价***与本场竞价***nt>

2.采用反向一次报价***an>价***易方式，以“价***间优先”（即同等价***价***确定为成交人。

3.报价***最高限价*****an>

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价***an>,则竞价***高于最高限价***人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.***有权就竞价***整，***网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价***改价***nt>[2018]27***支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价***以下免收服务费，***元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

成交人提供经委托人确认的评估报告及增值税专用发票后，委托人原则上在10个工作日内按成交价***评估费。

九、税费承担

竞价***担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价***或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，***按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价***价*****将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价***能正常进行的，***有权中止交易或临时决定采用其它竞价***交易规则，竞价***有异议。

2.竞价***管好用户名及密码，用户名为竞价***竞价***身份，所有用户登录后的报价***者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价***/span>

十二、特别提示

*** ***

***    2023年11月2日

 2023.11.8承诺书.doc