3、网上交易系统对符合规定的报价***并更新显示当前报价***an>

4、网上交易系统继续接受新的报价***an>

（六）网上竞价***span>

网上竞价***交易系统按规定时间自动确定。在公告规定的网上竞价***网上交易系统将显示最高报价***pan>

1、网上竞价***只有1个竞买人报价***价***的，网上交易系统显示网上交易成交。 最高报价***无人报价***易系统显示网上交易不成交。

2、网上竞价***有2个或2个以上的竞买人报价***易系统询问竞买人，无竞买人愿意参加网上限时竞价***竞价***报价***得人，但报价***除外。经系统询问，有竞买人愿意参加网上限时竞价***易系统自动进入网上限时竞价***/span>

（七）网上限时竞价***n>

竞买人应当在网上竞价***至少进行1次有效报价***参加网上限时竞价***an>

1、经网上交易系统询问完毕后，有竞买人愿意参加网上限时竞价***易系统开始第一次***分钟倒计时的限时竞价***严格按照报价***时竞价***钟内的任一时点有新的报价***即从此时点起再顺延一个***分钟，供竞买人作新一轮竞价***式不断顺延下去。

2、在***分钟限时竞价***报价***系统将自动关闭报***道，当前最高报价***，网上交易系统确认最高报价***，低于底价***span>

3、在网上限时竞价***的，以网上竞价***最高者为竞得人，但低于网上交易底价***/span>

（八）签订《成交确认书》

1、网上交易系统确定竞得人后，竞得人应当自行下载打印《竞买申请书》、《竞买资格确认书》、《交易资源报价***成交通知书》、《成交确认书》并签字盖章。

2、竞得人应当在网***《成交确认书》，竞得人拒绝签订该《成交确认书》也不能对抗网上交易成交结果的法律效力。材料清单（所有证件复印件须盖公章并带原件核对）如下：

(1)《竞买申请书》；

(2)《竞买资格确认书》；

(3)《竞买报价***span>

(4)《成交通知书》；

(5)法人单位***（申请人为个人的只须提交有效身份证明文件）；

(6)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

(7)竞买保证金交纳凭证；

(8)出让文件规定需要提交的其他文件。

联合申请的，应提交联合申请各方共同签署的申请书，联合申请各方的有效身份证明文件，联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的竞得人。

申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成（应与联合申请的出资比例一致）、成立时间等内容。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

本须知中的币种为人民币。

(九)出让结果公布

***市自然资源局将在此次国有土地使用权成交结束后10个工作日内，在中国***市场网以及土地***市场等公布本次国有建设用地使用权网上竞价***

九、注意事项

(一)申请人在申请竞买本宗地之前，须全面阅读本次《国有建设用地使用权网上竞价***、《国有建设用地使用权网上竞价***知》、《***市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则》及相关信息和交易条件等有关文件，如有疑问可以在网上竞价***前向我中心咨询。申请人可到现场踏勘出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次网上竞价***网上竞买申请及竞价***面、邮寄、电话、传真、电子邮件或口头申请及竞价***an>

（三）本次出让地块设有底价***者得原则确定竞得人，最高竞价***成交。

（四)竞得人交纳的竞买保证金，在网上交易成交后转作受让地块的定金后抵作宗地成交价***人交纳的竞买保证金，在网上交易活动结束后由未竞得人提供竞买保证金汇款凭据，我中心5个工作日内按原交款账号予以退还，不计利息。未竞得人应开具“收到***市公共资源交易中心退还所交竞买土地保证金”的收据。属于个人的，须提供原保证金收据、携带本人身份证亲自办理，未竞得人逾期不办理的，责任自负。

(五) 为避免网络延迟问题，竞买人应尽量避免在网上竞价***几分钟才出价***上竞价***时接收到报价***。由于网络时间延迟引起竞买人未能及时向网上交易系统报价***竞买人承担，网上竞价***网上交易系统时间为准。

（六）有下列情形之一的，本中心将暂停、中止或终止网上竞价***

1、网上交易系统受到网络恶意入侵的。

2、因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的非交易

中心因素，导致网上交易系统不能正常运行的。

3、网上交易委托人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上交易活动的。

4、涉及产权纠纷，不能及时解决的。

5、司法机关要求暂停、中止或终止网上交易活动的。

6、自然资源部门、交易中心认为应当暂停、中止或终止网上交易活动的其他情形。

（七) 竞得人有下列行为之一的，视为违约，本中心可取消竞得人资格，履约保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

2、竞得人以其他非法手段竞得的。

3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。

4、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。

5、不按交易文件、须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，或提交的资料不符合竞买条件要求引起交易纠纷的。

6、构成违约责任的其他行为。

（八）相关约定及注意事项

1、成交价***价***责证费、契税、印花税等。

2、自签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起10个工作日内，***市自然资源局和竞得者签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、付款方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起***日内付清土地出让价***pan>

4、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价***人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。

5、交地条件：1.用地红线范围内的土地已完成清表；2.地块周围基础设施达到三通（通水、通电、通路为现状），其中通电程度为满足受让方报装用电设施接入要求。

6、交地时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起***日内交地。受让人未缴清土地出让价***交付土地。

7、开、竣工时间：宗地交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。

受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金。

8、受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，受让人需要改变本合同约定的土地用途的，由出让人无偿收回建设用地使用权。

9、土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产证书，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施的残余价***地使用者相应补偿。

10、受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

(九) 其它要求按签订的《国有建设用地使用权出让合同》执行。

十、***市自然资源局和我中心对本须知有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《***市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则》等相关法律法规办理。

***市公共资源交易中心

2021年***月***日