项目名称

***市***区杏山子公交首末站东南***楼招租

项目编号***="font-family:宋体;10.5000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">

hhcq-zl2023163

挂牌起始日期

******月***日

挂牌截止日期

******月***日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终结。

标的
概况

房产

评估情况

评估价***n>

——

评估基准日

2023年9月12日

评估机构

***

租金底价***n>

¥2,286,4***元（人民币贰佰贰拾捌万陆仟***元整）/年

出租方情况

出租方名称

***

出租方承诺

1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；

2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。

出租方决策文件

《国有资产出租审批表》

行为批准或备案机构

***

特别告知

——

交易
条件

资金缴纳方式

***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。

户  名：***

账  号：***01

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

交易价***

成交后，承租方应于5个工作日与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订5个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。

承租方资格条件

1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

3.意向承租方具有良好的商业信用；

4.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

标的交割

1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。

2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。

与租赁相关的其他条件

1.经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事娱乐、餐饮、危险品和扰民的行业经营；

2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

3.房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理。

交易
指南

竞价***pan>

本次交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；

本次交易如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价***如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***不承担任何责任，并视情况组织继续报价***。

现场展示

***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。

竞价***pan>

报名时间

***11月6日—2023年11月17日

报名手续

意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录e交易平台（www***）进行会员注册，按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，***报名（地址：***市建***路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

意向承租方须提交以下报名材料：

1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2.企业法定代表人身份证（原件及复印件）；

3.授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4.自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；

5.《意向承租申请书》。

保证金及处置方式

1.交易保证金为25万。意向承租方须于挂牌截止时间***。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金。

保证金须交纳至以下指定账户：

户  名：***

账  号：***01

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

   2.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

   3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的，***在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；

   4.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价***/span>

（3）在竞价***牌价***格，各意向承租方均不应价***pan>

（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的；

（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；

（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

5.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价***交价***

竞价***pan>

交易方式/

竞价***pan>

网络竞价***n>

增价***

待定

自由竞价***pan>

***分钟

延时竞价***pan>
（秒）

120

服务费

承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作日内，***交纳交易服务费：年租金成***元以下的，***元交纳；年租金成***元（含2万）以***元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交***元（含10万）以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准交纳：

附件下载

意向承租申请书（法人）东南***楼.doc、意向承租申请书（自然人）东南***楼.doc

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孙先生

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上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）

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