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【,黑龙江,大庆市】大庆市让胡路区人民法院关于明水县滨泉新城社区状元府苑小区K号楼2单元4层02号（第二次拍卖）的公告

发布时间：2023-11-06

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招投标详情

***市***路区人民法院

关于******元府***区34套房屋的拍卖公告

***市***路区人民法院将于2023年12月7日10时至2023年12月8日10时止（延时的除外）在***市***路区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m）,户名：***市***路区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物（批量）：

****元府*区37套房屋拍卖信息公示
序号	估价span>/坐落*	建筑面积	评估单价*> (平米)**	评估总价>*	一拍起拍价span>*	二拍起拍价span>*	二元）*
1	明水县滨泉新*元府*区H号楼36层01号	79.43	1913	151,950	113962.5	96868.1	9686.81
2	明水县滨泉新*元府*区H号楼36层02号	79.43	1913	151,950	113962.5	96868.1	9686.81
3	明水县滨泉新*元府*区H号楼45层2号	77.51	1932	149,749	112311.75	95465.0	9546.50
4	明水县滨泉新*元府*区H号楼46层01号	80.21	1913	153,442	115081.5	97819.3	9781.93
5	明水县滨泉新*元府*区I号楼14层01号	74.59	1930	143,959	107969.25	91773.9	9177.39
6	明水县滨泉新*元府*区I号楼16层01号	74.59	1856	138,439	103829.25	88254.9	8825.49
7	明水县滨泉新*元府*区I号楼16层02号	80.36	1913	153,729	115296.75	98002.2	9800.22
8	明水县滨泉新*元府*区I号楼22层01号	79.43	1951	154,968	116226	一拍已成交	无
9	明水县滨泉新*元府*区I号楼25层02号	79.43	1951	154,968	116226	一拍已成交	无
10	明水县滨泉新*元府*区I号楼35层02号	79.43	1951	154,968	116226	一拍已成交	无
11	明水县滨泉新*元府*区I号楼36层01号	79.43	1913	151,950	113962.5	96868.1	9686.81
12	明水县滨泉新*元府*区I号楼36层02号	79.43	1913	151,950	113962.5	96868.1	9686.81
13	明水县滨泉新*元府*区I号楼46层01号	80.36	1913	153,729	115296.75	98002.2	9800.22
14	明水县滨泉新*元府*区I号楼46层02号	79.28	1894	150,156	112617	95724.5	9572.45
15	明水县滨泉新*元府*区K号楼24层02号	62.64	1852	116,009	87006.75	73955.7	7395.57
16	明水县滨泉新*元府*区K号楼26层01号	66.2	1875	124,125	93093.75	79129.7	7912.97
17	明水县滨泉新*元府*区K号楼26层02号	62.64	1781	111,562	83671.5	71120.8	7112.08
18	明水县滨泉新*元府*区K号楼26层03号	66.24	1875	124,200	93150	79177.5	7917.75
19	明水县滨泉新*元府*区K号楼33层01号	65.68	1950	128,076	96057	81648.5	8164.85
20	明水县滨泉新*元府*区K号楼35层01号	66.24	1912	126,651	94988.25	80740.0	8074.00
21	明水县滨泉新*元府*区K号楼35层03号	66.2	1912	126,574	94930.5	80690.9	8069.09
22	明水县滨泉新*元府*区K号楼36层01号	66.24	1875	124,200	93150	79177.5	7917.75
23	明水县滨泉新*元府*区K号楼36层02号	62.64	1781	111,562	83671.5	71120.8	7112.08
24	明水县滨泉新*元府*区K号楼36层03号	66.2	1875	124,125	93093.75	79129.7	7912.97
25	明水县滨泉新*元府*区K号楼46层01号	80.41	1913	153,824	115368	98062.8	9806.28
26	明水县滨泉新*元府*区K号楼46层02号	80.3	1894	152,088	114066	96956.1	9695.61
27	明水县滨泉新*元府*区I号楼1-2层02号商服	278.54	4105	1,143,407	857555.25	728922.0	72892.20
28	明水县滨泉新*元府*区K号楼1-2层01号商服	182.87	4398	804,262	603196.5	512717.0	51271.70
29	明水县滨泉新*元府*区K号楼1-2层07号商服	265.62	4105	1,090,370	817777.5	695110.9	69511.09
30	明水县滨泉新*元府*区K号楼1-2层08号商服	173.51	4189	726,833	545124.75	463356.0	46335.60
31	明水县滨泉新*元府*区K号楼1-2层09号商服	216.93	4189	908,720	681540	579309.0	57930.90
32	明水县滨泉新*元府*区I号楼1层03号车库	29.55	3657	108,064	81048	68890.8	6889.08
33	明水县滨泉新*元府*区I号楼1层04号车库	31.74	3657	116,073	87054.75	73996.5	7399.65
34	明水县滨泉新*元府*区I号楼1层05号车库	31.74	3657	116,073	87054.75	73996.5	7399.65
35	明水县滨泉新*元府*区K号楼1层12号车库	28.37	3291	93,366	70024.5	59520.8	5952.08
36	明水县滨泉新*元府*区K号楼1层15号车库	24.31	3291	80,004	60003	51002.6	5100.26
37	明水县滨泉新*元府*区K号楼1层18号车库	23.58	3291	77,602	58201.5	49471.3	4947.13
合计				8,903,677	增价***	200

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***路区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***路区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自2023年9月14日起至2022年10月14日止（节假日除外、工作时间8：30-17:00除外）接受电话咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***/span>

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，有相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位***，与拍卖人无涉。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。

特别提醒：

办理产权登记或者过户手续需要双方全部完税，如果被执行人无法完税，应由被执行人承担的相关税（费），需要由买受人先行垫付，再向本院提供由税务部门开具的税务完税凭证等资料，申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到拍卖成交裁定书后30个工作日内及时向本院申请退还垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承若，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。

关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、***等相关部门了解。

八、买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。拍卖标的物流拍，申请执行人申请以物抵债的适用此条规定。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

十三、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年12月9日16时前缴入法院指定账户（户名: ***市***路区人民法院涉案往来款户，开户银行：中国工商银行大庆***路支行，账号:***），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：***028 (胡静伟)

法院监督电话： ***

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：***市***路区***街

*********

***市***路区人民法院

*** 2023年11月6日

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