拍卖公告

***市昆***区法院将于2023年12月7日10时至2023年12月8日10时止（延时除外）在***市昆***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***m/0472/05；户名：内蒙古***区***市昆***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于友***街16号街坊（金盛）-2-38号房产.

起拍价***n>460148460001000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是限***市的政策，购买限***市标的物，买受人需具备购买资格，法院不负责有关竞买资格事宜），过户风险自行承担。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月7日起至2023年12月6日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样（该房产无法进行看样）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（该房产被执行人居住）

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担，及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月17日前与本院联系。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、本标的物优先购买权人相关说明：无

    十一、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十二、拍卖余款请在2023年12月15日前缴纳法院指定账户：（户名：***市昆***区人民法院，开户银行：***包头昆都仑支行营业室，账号：***），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如描述与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：***867（六日、休息时间除外）

联系地址：***市昆***区人民法院

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***市昆***区人民法院

2023年11月6日*********