***市***区人民法院

拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

***市***区人民法院将于2023年12月9日10时至2023年12月10日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http*** target="_blank">sf.taobao.com/0438/05）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：本次拍卖房屋是王力华所有的坐落于***区***街229幢福***区5号楼5101室，建筑面积78.7平方米***楼（所在层1层，101室），总层数7层，所在层数1层。四至为：东至***街，南至住宅，西至住宅，北至***路。

 评估价*** lang="EN-US">246095 起拍价*** lang="EN-US">172266.5

加价***pan lang="EN-US">1700  保证金：17000

二、咨询、展示看样时间与方式：自2023年12月8日9时起至2023年12月9日10时止（周一至周五9：00-16：30，节假日除外）接受咨询，咨询电话：***，有意者请与本院联系安排时间看样。

三、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。

四、保证金支付方式：拍卖竞价***买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及淘宝网司法拍卖网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市***区人民法院指定账户。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为并亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、若有优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月8日17时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。

九、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2023年12月8日17时前与本院联系。

十、竞拍成功的买受人应在2023年12月15日17时前将拍卖成交价***价***的数额）缴纳完毕。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。

户名：***市***区人民法院；开户行：***松原吉林油田支行，账号：***，行号***0052。（注：竞买人必须以本人或本单位***，不得委托第三人缴款。）

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

     十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0438--***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0438---***

联系地址：***省***市***区人民法院执行局（***省***市***区扶***路2897号）

     淘宝技术咨询：400-822-2870