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【,江苏,常州市】[常州市]常州市武进区嘉泽镇嘉发工业园区4号、7号厂房、辅房及部分场地招租公告(国资监测编号GR2023JS2004006)

发布时间：2023-11-09

标签：招标公告 [常州市]常州市武进区嘉泽镇嘉发工业园区4号、7号厂房、辅房及部分场地招租公告(国资监测编号GR2023JS2004006)常州市武进区嘉泽镇人民政府招标信息招标采购

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招投标详情

项目名称	*市区镇嘉发工*区4号、7号厂房、辅房及部分场地	项目编号***1" style=":291px;">N0101FCZZ231214
挂牌起始日期	2023-11-10	挂牌截止日期	2023-11-16
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。

标的
概况

标的坐落		*市区**镇嘉发工业园
基本属性	标的类型	综合用房	所在层数	厂房：第1层；辅房：第1-3层
	租赁面积约(㎡)	房屋：6650.12 场地：2116.6	租赁期限	1年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	无
房屋现状	标的状态	出租（原合同租赁期限到期日：****月*日，原承租方继续使用）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	标的位于*镇嘉发工业园，周边有路、路等道，有3路、35路等公**路经过，交通便利。
	其他情况	1.招租标的房屋租赁面积6650.12平方米，其中：厂房租赁面积4960.52平方米、辅房租赁面积1689.6平方米，场地租赁面积2116.6平方米。 2.承租方不得在招租房产经营危化污染项目。 3.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。 4.承租方需自行安装配套消防设备，以满足消防、环保等要求。 5.其他承租要求详见《厂房租赁合同》样稿。

评估情况

评估价***

评估基准日

评估机构

租金底价***/td>

712574.20

出租方情况

基本情况

出租方名称：***市***区***镇人民政府

联系人：***

联系电话：***092

出租方承诺

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.招租标的不含装修及配套，按交付时实际情况出租。

2.本次租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***p>

3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。

4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

5.招租标的租金出租方出具财政非税票据。承租方如需开具增值税发票，另行向出租方申请，税费将由承租方承担。

6.承租方在承租期间，未经出租方书面同意不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。

7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《厂房租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***/p>

9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

10.在竞价***价***，原承租方在交易平台行使优先权报价***标的招租活动，由原承租方优先承租; 若原承租人放弃的，则继续该标的招租活动。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	承租方应在租赁起始日前，将首期租金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《厂房租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价*此房屋，竞价*退回。
	承租方资格条件	1.凡具有完全民事行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织可参与本项目。 2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与。 3.意向承租方须对租金来源的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的书面承诺。 4.意向承租方报名时需向出租方提交《使用方案》（包括但不限于使用用途）及相关资格证明资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价***span>
	标的交割	1.承租方必须于竞价*租方通知时间内至出租方处签署《厂房租赁合同》。 2.承租方未履行上述规定的，或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价种情况，主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，无关，退还保证金（不计息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承诺在《厂房租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
	与租赁相关的其他条件	无

交易指南	竞价***d>	竞买人在竞价*照e交易平台（www）的《e交易平台竞价**、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.时间：****月日至***月日（节假日除外，联系后组织察看。联系人： *092） 2.地点：标的所在地。
	竞价***d>	报名时间	*至*
		报名手续	1.意向承租方应按照公告竞价*截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方在**月日17：00前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括：（1）自然人身份证原件；（2）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件）；（3）法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；（4）意向承租方或其法定代表人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的相关证明；（5）意向承租方须对租金来源的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的《承诺书》。（6）《使用方案》；（7）出租方要求的其他材料。（递交地址：市区镇人民政府，联系人：，联系电话：092。） 2.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价**td>
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额***元，截止时间**，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款**）。 3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《厂房租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价***d>	交易方式/竞价***d>	动态报价***td>	增价***	7000.00
		自由竞价***d>	******	延时竞价***>（秒）	60
	服务费	*元+竞价*1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	《厂房租赁合同》样稿.pdf

联系方式	咨询联系人	吴先生*** 杨女士
	咨询电话	******
	咨询时间	自公告之日起至****月*日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	*市区路1259-2号*楼
	技术支持	400-828-9082
	其他	无

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