1、出租标的位于***市国购广场、绿洲嘉园，标的具体情况参见《***拟了解***市绿洲嘉园***区部分房产年租金市场价***n>值资产评估报告》（皖安建评报字【2021】第004号）、《房地产估价***n>报告》（皖家仁估字【2020】第0471号）、《房地产估价***n>报告》（皖金和估字【2021】第L019号）及《***5处房屋招租项目标的分租表》。      

2、标的前二年年租金按此次竞租实际成交价***年、第四年年租金在第二年年租金基础上增长5%，第五年年租金在第四年年租金基础上增长5%。标的租赁期限5年，标的租金每12个月支付一次，先付款后使用。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。      

3、标的履约保证金为此次竞租实际成交价***金。标的承租方在接收房屋之前须将首期租金及履约保证金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。      

4、标的起租期以出租方实际交付时间为准，面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价***不得在承租后对标的提出任何异议。      

5、标的处于空置状态，免租金装潢期均为90天。 

6、现场勘查联系人：彭鹏，联系人电话：***639。

	1、
           
       保证金不得由他方代交。	2、意向承租方递交租赁申请前须自行勘查现场，一旦递交租赁申请即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料，自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，不得在被确定为承租方后对标的提出任何异议。

（一）租赁申请材料递交 
        
	1、本次出租不接受联合体申请登记。
	2、意向承租方应于公告期内携带以下资料向***省产权交易中心提出租赁申请，办理相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）：
	（1）租赁申请材料；
	（2）意向承租方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者身份证复印件，授权委托书、授权经办人的身份证复印件，意向承租方同意租赁的内部决策文件，上级单位***（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）；
	（3）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照及工商营业执照经营者身份证复印件；
	（4）意向承租方为自然人的，须提供身份证明；
	（5）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料；
	（6）以上资料须提供原件或加盖单位***。
（二）交易方式和交易进程 
        
	1、本项目采取动态报价***者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳保证金后，方可且应当通过动态报价***效报价***交租赁申请材料的意向承租方，还须注册并登陆***省产权交易中心网站完成线上信息录入、项目申请和动态报价***操作流程详见附件《网络动态报价***买人使用手册》。
	2、意向承租方被确定为承租方后须在2个工作日内至***省产权交易中心宿州分中心签订《竞价***》，接出租方通知后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（三）保证金交纳和扣除 
        
	1、意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”和“保证金详细”栏规定向***省产权交易中心指定账户交纳保证金，该保证金在意向承租方被确定为承租方后转为立约保证金。承租方签订《竞价***》之日起3个工作日内，承租方交纳的竞价***交易服务费后的剩余款项由***省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价***未能确定为承租方的，由***省产权交易中心在5个工作日内***道退还（不计息）。
	2、为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何一种情形的，将承担缔约过失责任，出租方或***省产权交易中心可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
	（1）意向承租方提交租赁申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回申请的；
	（2）在动态报价***牌价***各意向承租方均未有效报价***>
	（3）被确定为承租方后未按照***省产权交易中心的通知或未按照公告约定签订竞价***件或租赁合同的。
	（四）出租方提出的其他租赁要求
           
      
	1、承租方使用上述租赁标的必须符合标的设计用途及相关法律法规要求，否则出租方有权随时解除租赁合同。
	2、出租方自收到履约保证金和首期租金后5个工作日内，与承租方开始进行标的交接。标的以现状移交，标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。
	3、租赁期内，未经出租方书面同意承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁土地及房屋。
	4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
	5、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修时，装修方案须经出租方书面同意，且装修不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。租赁期满或终止时，承租方投入的装修部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后***日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
	6、其他未尽事宜参见本公告所附《房屋租赁合同》（签约范本）。

收款单位:*** 账号:***596 开户行:交通银行***省分行营业部