公告（房产）

网络司法拍卖公告

***将于2023年12月11日10时起至2023年12月12日10时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***/span>，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：罗源县***镇江***路9号正***区商住花园12#楼506[不动产权证号：闽（2019）罗源县不动产权第***号，闽（2019）罗源县不动产权第***号]的房地产。该房产房屋建筑面积117.96平方米（专有建筑面积95.71平方米，分摊建筑面积22.25平方米），土地使用权面积14.26平方米，规划用途为成套住宅，土地性质为出让，该房地产***楼层6层（总层数19层）。

二、竞价***价***n>

竞价***pan>：2023年12月11日10时起至2023年12月12日10时止（延时的除外）；

起拍价*** lang="EN-US">50.77.65000

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自行前往看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***span>。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理转让手续及不动产证取得不能或者迟延后果由买受人自行承担，拍卖人不作转让与不动产证取得的任何承诺，不承担转让及不动产证取得涉及的一切费用。所涉及的税费按照法律、行政法规及政策规定由相应的主体承担，但应由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的费用从拍卖价***付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后30日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交的，所垫付的税费由买受人自行承担。在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五个工作日内缴到法院指定账户（户名：***，开户银行：***屏南县支行，账号：******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后，并于竞拍前五个工作日向本院网拍贷合作银行提出申请，如符合贷款条件者，网拍贷合作银行会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后五个工作日内向网拍贷合作银行正式提出贷款申请，并向银行提供贷款所需材料，办妥贷款手续，同时将扣除保证金和贷款后的余额缴入法院指定账户，并向法院提交网拍贷合作银行出具的贷款意向书。

竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第九条规定期限缴纳拍卖成交价***span>

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：***   

监督电话：***             联系人：***XX

联系地址： 屏南县***镇***路91号（***）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”与***淘宝网司法拍卖网络平台（http***/span>，户名：***）上查询。

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*********二〇二三年十一月九日