新疆维吾尔***区***

关于变卖额敏县***路宏源商铺（西侧）1幢负B104、B105号商铺公告

新疆维吾尔***区***将于******月***日***时起（竞价***除外）在新疆维吾尔***区***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：新疆维吾尔***区***，法院主页网址：http***om/0901/06spm=a213w***33CP38V2），现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2023）新4221执250号 

变卖标的物：额敏县***路宏源商铺（西侧）1幢负B104、B105号商铺，规划用途:商业；标的所在层数:负一层；面积：80.68平方米（以实际交付面积为准）；建筑结构：其他结构；租赁情况：有，详情请见租赁表；自行核实欠费情况。

起拍价***元；保证金：***元；增价***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***告期：不动产15天，动产7天。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http***mp。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：***

咨询电话：刘主任***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“淘宝司法拍卖网(http***om/)”上查询。

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