本比选项目为2023-***信阳联通房地产评估服务项目（框架），（采购代理编号******，采购代理机构******。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.1.1采购内容：信阳联通房地产评估服务。服务期限：2年或执行金额***额，以到达者为准。服务范围：***市八***区。

1.1.2 预算金额***6***元（不含税）。******

1.2本项目不划分采购包。

1.3本项目中选人数量：2名，第一名60%份额，第二名40%份额。

1.4本项目设置最高限价******设置限价***含）以***元/处）,价***不含）-20万（含）***元/处）,价***不含）以上***元/处）。应答人报价***价***将被否决。

2. 应答人资格要求 

2.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照、税务登记证、组织机构***（含三证合一、五证合一）扫描件。

2.2应答人能开具增值税专用发票（提供承诺）。

2.3应答人具备有效期内的房地产估价***书（提供证书扫描件或复印件）。

2.4应答人须在信阳设有本地服务机构，或承诺中标后15个日历日内在信阳设立本地服务机构。

2.5应答人被列入“信用中国”失信被执行人或政府采购严重违法失信行为记录名单或重大税收违法失信主体的，拒绝其参与本项目比选活动；被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝其参与本项目比选活动（提供上述截图，或现场查询未列入）。

2.6本次比选不接受联合体参选，中选后不得转包。

2.7应答人不得存在下列情形之一：

 （1）应答人被责令停业或破产状态的；

 （2）应答人被暂停或取消应答资格的；

 （3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

 （4）应答人近二年（******月***日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为；

 （5）应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或列入黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织；

 （6）单位***、管理关系的不同单位，同时参加本项目比选；

 （7）在同一项目中，若应答人存在围标串标行为，则在本项目后续采购中予以否决其应答；

 （8）应答人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃中选资格的，采购人重新比选时，该应答人不得再参加该项目的比选。

3. 资格审查方法

  本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间:***11月15日17时***分至***11月20日17时***分。

4.2比选文件获取方式：应答人须在“中国联通合作方自服务门户”申请项目报名与比选文件购买，具体流程如下：应答人访问中国联通合作方自服务门户(http***n）登录后，进入联通智慧供应链招标采购中心，点击“比选项目管理”-“寻找商机”-“”-“项目跟进”-“比选应答”-“购买比选文件”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件。

注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。联通“沃支付”开通操作指南（《中国联通电子招标投标交易平台代理机构（商户）在线售标流程指引》），请潜在投标人登录中国联通合作方自服务门户在下载中心自行下载。

下载招标文件：1、“我的工作台”-“共享文档下载”-下载“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”2、“比选应答”-“下载比选文件”-点击“下载”3、登录中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统，在制作系统中“快捷打开”打开刚下好的megp格式的文件，点击“浏览招标文件”，即可下载比选文件。

4.3采购文件费用：每套售价***民币，售后不退。

4.4电子标书费发票（普票）：发票生成后由采购代理机构***（短信形式）。

5. 应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户网站（http***n）“联通智慧供应链招标采购中心”递交，应答截止时间***：***11月30日***时***分（北京时间，下同）。

5.2 本项目将于上述同一时间进行唱价***人的法定代表人或其委托代理人准时参加（以电子应答方式的，应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上进行签名确认唱价***唱价***，请在唱价***内联系采购代理机构，超时确认将视为认可唱价***pan>）。

注：电子招标投标系统异常时的处理:

A、应答人须在应答截止时间******免因系统故障导致应答人无法上传应答文件或无法正常解密应答文件，应答人应提前验证系统可操作性（建议在应答截止时间***。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止日前上传应答文件）。若应答人无法上传应答文件请及时通知采购代理联系人与后台协助处理。

B、应答截止时间***，视为撤回应答文件。应答截止时间***，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间******答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。

5.3 出现以下情形时，采购人/代理结构不予接收应答文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点***；

5.3.2未按比选文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2检测相关费用：/。

7. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采购与招标网（www***）及中国招标投标公共服务平台（www***）上发布，其他媒介转载无效。

8. 电子采购注意事项

本项目实施电子采购，在中国联通合作方自服务门户网站（http***n）“联通智慧供应链招标采购中心”进行，为保证电子采购流程的顺利进行，提供以下注意事项：

8.1 凡有意参加本次应答但尚未注册的应答人，请登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：http***n）完成注册工作，成为联通系统在册供应商，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置等问题。

8.2合作方门户电话：***电子招投标交易平台电话：***

（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

9. 联系方式

采购人：***

地址：***市***区***路5号

联系人：***

电话：***156

采购代理机构：***

采购代理机构***：***省***市***区***路226号楷林国际2110室

联系人：***

电  话：***736

电子邮件：***736@139.com

采购人：***

***      采购代理机构：***

***11月15日