本招标项目 瑞尔河畔酒店（二期）工程已由***市***区发展和改革委员会批准的 ***市企业投资项目备案证（项目代码：***8728）批准建设，项目业主为 ***，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为 ***。项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程进行公开招标。

2.1 建设地点： ***市***区万***镇，南临濑溪河，北面和西面为丘陵，东临S310D道路，距荣***区10公里。

2.2 项目概况与建设规模：本项目总用地面积约为8818.15㎡，地块呈长方形，南北长约73米，东西长约130米。地势呈西高东低，最高处326米，最低322米，场地内部最大高差约4米。建筑面积约10000㎡，建设约110个房间及电梯等附属工程。完成土建主体部分后续所需的装饰装修工程，包括但不限于拆除工程、给排水工程、电气设备安装工程、暖通工程、智能化工程等（具体内容详见施工图及工程量清单，施工图与工程量清单不一致的以工程量清单为准。）

2.3本次招标项目合同估算金额***nt>约250***元。

2.4 招标范围：本工程施工图及图说范围内所示全部工程,具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求： 120 日历天

    缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）：以发包人发布的标段为准。

2.7 其他：  无。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年内，指******月***日起至投标截止日（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件***1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。