***省***市***

竞买公告

***省***市***将于2023年12月18日10时至2023年12月19日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0817/04）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：蓬安县***镇建***路202号3栋21楼1号的住宅。

定向询价***>:23.169116.2184:11000(及其整倍数）。

特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人应申请实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金，并可处罚款，需要重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人补交不足部分，拒不补交的，强制执行。

请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍五个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 编辑短信标的名称+姓名+电话发送至***004进行预约，看样时间：统一安排。咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14:30-18:00，节假日除外）拨打电话***。

三、标的情况：根据该标的《不动产登记信息查询情况说明》显示，不动产权证号：川（2018）蓬安县不动产权第***号；建筑面积约：130.14m²，规划用途：住宅，权利性质：出让，终止时间:2081年12月20日，请买受人务必于开拍前到相关部门核实过户情况。

拍卖成交后，买受人自行办理过户,本院仅向不动产登记机构***（因不动产登记机构***，买受人自行负责）过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担（房产拍卖涉及的税费计算上传在附件，请参与竞买人认真阅读）。该标的所欠的物业费、维修基金、水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额***核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户，并向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价***即为成交价***pan>5分钟内如有人出价***将自动顺延5分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价***一人报名且出价***价***时出价***人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年12月11日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价***买人交纳的保证金在竞价***24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价***成交后10日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并备注“执行案号【(2023)川1323执恢353号】转账账户见尾款支付说明。

买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价***竞拍成交价***因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

本院地址：蓬安县相***道151号

监督电话：***

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2023年11月16日