***省***市***区人民法院

关于***区江***区康***路113号恒大绿洲16#2704室拍卖

公     告

 ***省***市资阳人民法院将于2023年12月2日10时至2023年12月3日10时（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上第二次公开拍卖位于***区江***区康***路113号恒大绿洲16#2704室。

（法院主页网址http***om/0737/05），现将相关情况公告如下：

1. 拍卖标的物：***区江***区康***路113号恒大绿洲16#2704室；房屋所有权人：被执行人，湘（2020）***市不动产权第***号，建筑面积：122.06㎡ ；***楼层27，总层33，电梯，房屋用途为:住宅，结构为：混合，产权买受，产权状态：已确权；

   上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

   上述房屋询价***>802016450000400003000

           二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价***到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

           因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午15:30—17:30），

   本标的不看样。

           联系电话：***：李女士***842

   四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、拍卖买受人付清全部拍卖价***出具执行裁定书、拍卖成交确认书给买受人。因交易而产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后一周内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

   1、租赁：无租赁，但房屋存在另案纠纷，已被权利人占用，无法正常交付

   2、其他介绍：该房屋存在重大瑕疵，已被另案权利人长期占有并未腾空，后期无法正常交付。

   八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与***市资阳人民法院执行局联系。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

   十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

   十一、拍卖余款请在2023年12月8日16时前缴纳 可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   1、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   户名：***市***区人民法院执行局，开户银行：***益阳资阳支行 ，账号：***

   2、支付宝网上付款方式：

   登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   咨询电话：***：李女士***842

   ***省***市***区人民法院执行局电话：0737---***

   淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

   联系地址:***省***市***区长***路668号

   *********************       ***省***市***区人民法院

   *** 二〇二三年十一月十六日