***省***市***区人民法院

拍卖公告

***市***区人民法院定于2023年12月***日10时至2023年12月***日10时止（延时的除外）在淘宝网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、 拍卖标的物：

    ***市滦平县***镇***街文化馆***楼1302室

    用途：住宅

    建筑面积：105.32平方米

    楼层：3/6

    评估价***n lang="EN-US">70.87

    起拍价***n lang="EN-US">63.783

    保证金：10

    竞价***5000

注：房屋具体权利限制情况请咨询法院，有意竞买者请实地看房，未看房者一切责任自负，法院不负责标的物一切已知和未知瑕疵

二、咨询、展示看样的时间与方式：

   自公告之日起至2023年11月24日17 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***及实地看样的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负。

   房屋过户税费及标的可能存在的水、电、煤、物业费车位管理费等所有欠费均按法律规定各自承担。

特别提醒：有意者亲自到标的物所在地详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月24日前与本院联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市***区人民法院指定账户。拍卖余款在2023年12月***日前缴入法院指定账户(户名: ***市***区人民法院，开户银行：***承德太平桥支行，账：***)， 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程(http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请问拍卖人咨询。

咨询电话：*** 宋法官 

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

***市***区人民法院