拍卖公告

乌鲁***市中级人民法院定于2023年12月21日上午11时至2023年12月22日上午11时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下:

   一、拍卖标的：执行案号：（2023）新01执恢212号，位于***市***区广深高***路北宝***市公馆（三期）5栋A座、B座共计15套公寓，现状用途：商务公寓，土地使用权使用期限：40年，从******月***日至******月***日止，总层数：地上29层（含商***楼4层），地下3层，具体信息如下：

重要提示：

1、办理产权变更登记等产生的税、费按法律规定由双方各自承担，该标的所欠缴的土地出让金、税费，水、电、暖、物业管理费及其滞纳金等明确或不明的隐形瑕疵，均由买受人自行负担，本院概不负责。

2、关于当地限购政策请竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：***、***、***、***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由以上拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构***。

四、拍卖方式：设有起拍价***方式，保留价***，至少有一人报名且出价***价***价***再无人竞价***时出价***人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

五、特别提醒：财产范围是房屋及对应的土地使用权，配套设施、房屋现状室内装修，不包含动产，也不包含债权债务等其他财产或权益。有意者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况。标的物以实物现状为准，未到现场看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，法院与拍辅机构***。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构***。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额***an>10010个工作日（标的金额***an>10026号）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

法院举报监督电话：***

法院地址：乌鲁***市南***路南一巷26号

拍卖辅助机构：***

联系人：***

咨询电话：***066；0994-8183088

***

联系人：孙主任

咨询电话：***275

***

联系人：范主任

咨询电话：***450

***

联系人：冯女士

咨询电话：***105

                                                                                                                  乌鲁***市中级人民法院

                                                                                                                      2023年11月20日