广西壮族***区***市***区人民法院

***变卖公告

本院定于2023年***月6日10：00至2024年***月4日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（http***om/0773/08，户名：***市***区人民法院。）进行网络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：***市***区瓦***路4号11栋2-7-1号房。

标的物详情：

1、房屋不动产权证号：***市房权证***区第***号，桂市国用（2010）第402607号；房屋性质：集资建房；房屋结构：钢筋混凝土结构；所在层/总层数：7/7；建筑面积：97.65平方米；规划用途：住宅；登记时间：******月***日；使用期限：******月***日起至******月***日止。

2、该拍卖标的物可能存在物业、水电等欠费，请竞买人自行了解，如有欠费由买受人自行承担。

3、备注：拍卖成交买受人缴纳尾款后，法院制作解封、过户裁定需要一定时间，根据实践经验，至少需要15个工作日。如标的物情况相对复杂，法院办理手续需要的时间将会相应延长。缴纳尾款之后，法院将尽快协调办理完成所有手续，因法院处置程序的特殊性，无法短时间内办结所有手续，请竞买人综合考量参与竞拍。

二、竞价***价***/span>:

变卖竞价***span>2023年***月6日10：00至2024年***月4日10：00（延时的除外）。本次变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***/span>24小时竞价***他变卖报告用户可加价***竞价***span>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

变卖起拍价***an>314042.4500002000;

三、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝支付宝账户。（未有淘宝支付宝账号的，需要委托他人参加竞买或多人共同购买该拍卖标的物的，请于开拍前3个工作日将委托手续交至***市***区人民法院执行局409办公室）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），***统一安排，咨询方式：电话：***889蒋，***835丁。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、变卖竞价*****变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。最终成交价***缴款的，拍卖余款在网络竞价***span>***日内缴入法院指定账户（2023）桂0311执568号，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行穿山支行，账号：***-105185。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：可咨询拍辅机构。

十、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

十一、法院不负责处理户籍问题。

法院地址：***市***区***路18号***区政府西侧

***：万立金服

标的物咨询电话：***889蒋；***835丁

***市***区人民法院

***11月20日