1、半年一付，先付后用。
2、首期费用在合同签订当日付清（包括租金、物业费、履约保证金等）。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价***任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、***按首年挂牌底价***strong>1.5%支付交易服务费（不***楼用途影响）。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证***路退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价***牌价***格，竞租方均不应价***证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、承租方式：在公告期间，若只产生一个意向承租人则该项目以挂牌价***生两个及两个以上意向承租人，将采取网络竞价***。竞价***入竞租费（只按照首年的溢价***，竞租费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。

9、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

10、房屋以现场实际情况为准，请意向承租人务必现场看房了解实际情况。
11、合同详见附件。 
12、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价***公开竞价***请登陆宁波产权交易中心网址http***rg。竞价***挂牌截止日后第二个工作日上午10:00。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价***/span>
13、看样时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。
14、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。

1、出租业态仅限电子通讯。
2、商户承租***楼仅用于仓库功能的，二楼按照5折收取租金。（不影响服务费收取）

收款单位：*** 账号:***(在线结算) 开户行：中信银行