【租赁】关于蠡湖家园53-2、53-3号的招租公告

项目编号***e="font-family: 宋体; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***002

房屋所有权人或经营托管单位：***市***区***街道美***区工作站

招租行为及批准情况：***市***区***街道办事处

公告日期：挂牌起始日期：*** ***月 ***日  挂牌终止日期：*** ***月 ***日

公告结束：

1、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***pan>。（自由竞价***知）

2、如只征集到一家符合条件的意向承租方，按底价***

3、如没有征集到意向方的，则信息发布终结。根据产权方要求，发布延期公告，信息发布延长5个工作日。

一、招租房产情况

租赁物编号***e="font-family: 宋体; 12pt; font-weight: bold;">BHZL***00201

租赁物名称：蠡湖家园53-2、53-3号

房产坐落:蠡湖家园53-2、53-3号

有无房产证：无

出租面积（平方米）：1680.6㎡（一楼415.8㎡；二楼1264.8㎡）

出租期限（年）：3年

免租期（月）：0

租金年递增率为：***道指导价***/span>

招租底价***：579600.0

租金支付方式：每年支付

允许从事行业：服务业、商业

禁止从事行业：不得经营违法违规或违反相关政策的行业，不得经营会导致污染或存在安全隐患的行业

58000.0

二、报名程序及注意事项

1、报名时间：

     *** ***月 ***日起至  *** ***月 ***日***时***分。

2、报名步骤：

（1）意向承租方应在 *** ***月 ***日 17 时***分前在“***市产权交易一体化服务平台”（网址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。经交易中心审核通过后，意向承租方通过注册的账户进行报名，并缴纳保证金。（具体操作详见附件《产权交易操作指南》）

（2）每个项目的保证金账号不同，是虚拟账号，比正常账号多6位数字。保证金的缴款只采取银行汇款，不支持现金、POS机、微信、支付宝等支付方式。以个人名义报名，按会员注册实绑定的手机银行来支付保证金；以单位***，按会员注册时绑定的单位***。为确保项目保证金及时到账，意向承租方必须在报名截止时间***（如交易保证金分次汇入，则无效，无法进入后续交易流程）。

收款人名称：***市***区公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行无锡滨湖支行

收款人账号：******

（3）网上报名资料要求：

个人：本人身份证、承租登记表（个人）、承诺书

企业：法人登记证/营业执照、组织机构***、税务登记证（“三证合一”的只需提供营业执照）、法定代表人身份证、（经办人身份证、授权委托书）、承租登记表（企业）、承诺书

以上资料以原件扫描或照片的形式上传至附件，承诺书签字/盖章上传，报名资料不齐全或未在报名期间上传的，不得参加后续交易。

（4）项目成交后发布三个工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交确认书（以个人名义报名的需带身份证原件；以单位***）。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。

3、保证金处置方式：

（1）项目成交后，未成交方的交易保证金竞价***工作日***路退还，成交方的交易保证金需提供租赁合同、缴纳租金发票的复印件，到交易中心退取保证金。

（2）如非房屋所有权人或经营托管单位***，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人或经营托管单位***：
    ①房屋所有权人或经营托管单位***，意向承租方在报名截止日期后单方撤回承租申请的；
    ②以公示的租金底价***启动竞价***意向承租方针对标的均不应价***拍的；
    ③成交公告期满后10个工作日内，最终承租方拒绝签署成交确认书，或在成交确认书签署后未与房屋所有权人或经营托管单位***。
    ④提供虚假资料的；
    ⑤意向承租方相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

4、咨询看样

即日起接受咨询，自行看样。如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

联系人：李康      联系电话：***440

三、竞价***pan>

竞价***

增价***：小写￥ 10***元 或 10***元的整数倍。

限时竞价***：60秒

注意事项：

1、经中心审核通过的意向承租方按公告要求进行网络竞价***放弃承租资格。 

2、意向承租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***span>

3、在网络竞价***因操作系统发生错误或故障，导致竞价***行，以及特殊情况下出现的错误结果，交易中心可视具体情况作出暂停、中止、重新开始或终止的决定。

4、具体竞价***件《电子竞价***span>

四、对意向承租方的要求

1、如果企业报名，意向承租方必须为合法注册且有效的法人企业。如果自然人报名，意向承租方必须具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体参与竞价***an>
   2、意向承租方为单位***，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。

3、意向承租方必须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、意向承租方必须承诺的事项：

（1）意向承租方必须承诺租金来源合法。

（2）意向承租方必须承诺承租资产不用于非法活动等。

5、意向承租方不得擅自将承租资产部分或全部再出租给第三方。

备注：1.涉及清退的需要原租户配合，起租日存在不确定性； 2.承租方需在开始营业前，办理好营业相关的各项许可证，并保证合法使用房地产。 3.出租标的物为现状交付，意向承租方在报名前需和产权方联系了解标的房屋状况后报名。

五、联系方式

产权交易委托代理机构：***

联系人：***      
   联系电话：***935

六、其他

1、本公告为本次房产招租的说明。意向承租方在做出申请承租本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询招租方提供的相关资料。

2、竞价***n>人在竞价***照***市***区公共资源交易中心的 《电子竞价***/span>书》、《电子竞价***产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价***n>、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价***n>。

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