***省***市中级人民法院

拍卖公告

郑重声明：本院已委托甘肃法助易拍网***组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“***”，咨询电话：***。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0932—***。

***省***市中级人民法院将于2023年12月20日10时至2023年12月21日10时止（延时的除外），在***省***市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www***，账户名：***市中级人民法院)对以下标的物进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

位于陇西县***镇***路9 号木源佲仕花园3号楼 1、2、3、9、10层及2号楼的住房

拍卖标的所有权人：***

优先购买权人：不确定

二、注意事项

1、咨询、展示看样的时间与方式。***省***市中级人民法院已委托甘肃法助易拍网***样等工作（***统一安排）。联系电话：***。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

2、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、拍卖方式。设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***本次拍卖活动设置延时出价***价***，每最后5分钟内，如果有竞买人出价***延5分钟。

4、当事人、利害关系人及优先购买权人情况。与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5、标的物瑕疵及过户。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的物以实物现状为准。根据房屋建设监管和登记部门反馈，上述房屋案涉土地欠付土地出让金，且拍卖房屋为在建工程，该建设项目于2012年10月办理规划条件通知书，2014年8月开工建设，建设单位***，房屋建设监管部门未对该项目施工过程进行监督，暂未竣工验收。根据现场勘验，拍卖房屋设计用途为住宅，至拍卖时工程未完工，已建设结构封顶，但安装尚未完工，水、电、暖、电梯等均未完工，未通过消防验收、环境及工程质量验收，尚未投入使用。委托评估时所做的房屋测绘是法院依法委托有资质的测绘机构***，关于拍卖房屋的面积与产权登记登记管理部门最终办理产权的面积是否一致，拍卖法院不做承诺。竞买人竞拍前务必前往现场实地看样。就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买相关资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物瑕疵等任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查存在已知和未知的瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本次拍卖是以现状对涉案财产拍卖。对拍卖标的能否办理产权登记手续、及拍卖房屋办理产权登记的面积等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作产权登记的任何承诺。拍卖成交后，买受人凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行办理财产登记、交割及变更。涉及的标的物产生一切费用及未明确缴款义务的费用由买受人自行承担。

6、拍卖剩余价***果。拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖剩余价***成交后7个工作日内（遇法定节假日顺延）缴入***省***市中级人民法院指定账户(开户行：农行甘肃定西***路支行，户名：***省***市中级人民法院（执行案款专户），账户：***）。买受人逾期未支付拍卖款，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，执行法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，限制原买受人不得参加竞买。买受人付款后应及时提取标的物，并办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

7、提别提示：请竞买人竞买前务必在淘宝网——司法拍卖平台仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、评估报告书、测绘报告书等详细内容。拍卖信息也可在人民法院诉讼资产网www***上查询。如参与本次拍卖活动，将视为竞买人对本公告及拍卖须知所述的一切事宜知悉并予以认可，并承担竞买行为造成的一切法律后果。

8、权利救济。当事人、利害关系人、案外人认为本次拍卖致使其合法权益遭受侵害的，可以向本院提出执行异议。当事人、利害关系人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二百三十二条对拍卖行为提出异议的，应当在执行程序终结前提出；案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二百三十四条对拍卖标的物主张实体权利提出排除执行异议的，应当在异议指向的标的执行终结前提出。逾期提出的，本院不再受理。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：***。

咨询电话：******

监督电话：***615***市中级人民法院执行局

联系地址：***省***市***区***路12号

淘宝拍卖会热线：400-822-2870

特此公告

附：

网络司法竞买须知、评估报告书各1份；

***省***市中级人民法院

二〇二三年十一月二十日