***市***区人民法院将于2023年12月8日10时至2023年12月9日10时止（延时的除外）在***市***区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上（网址：http***，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：***市***区***路东侧北段长安商贸城第4幢1层24号房屋，房屋建筑面积39.91平方米，***，预售备案在闫春生名下，备案合同编号***">***，整体拍卖，按现状交付。

起拍价*** lang="EN-US">180000000000

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、或者其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构***、公章、法定代表人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝账号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月24日至2023年12月7日止接受咨询（节假日除外），有意者请自行前往看样或者与本院联系统一安排看样时间，请竞买人携带身份证前往。

四、本次活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***延5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价***起拍价***留价***an>

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。（注：对无证建筑物能否办理过户、房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优选购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，***进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十一、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在2023年12月15日17时前缴入法院指定账户（收款人：***市***区人民法院，账号：***，开户行：***肥乡支行）。

十二、网络司法  拍卖成交的，由网络司法拍平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表，***出具的《房地产估价***/span>

咨询电话：***

监督电话：***（业务咨询勿打）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：***省***市***区***路***路北

***           ***市***区人民法院

2023年11月22日