***省邻水县人民法院

关于变卖***市***区双***街道***街42号附2号1幢22-6-2号房屋的公告

    ***省邻水县人民法院将于2023年12月8日***时至******月***日***时止***日内（延时的除外）依法在邻水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址http***m/0826/05）对下列标的进行公开变卖活动。

    标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价***24小时竞价***除外），24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下:

一、变卖标的：***市***区双***街道***街42号附2***元2-6-2号房屋。

特别提醒：本次拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准，竞买人可申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

变卖价***an>4***元；预缴款：4***元（含***元）；增价***span>2000二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打：***146，看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：

1.根据相关资料信息查询显示，产权证号：渝（2017）***区不动产权第***2号，规划用途：成套住宅，建筑面积:91.86㎡，户型：3室1厅1卫。竞买人拍卖前务必到相关部门了解办证相关事宜，本院不承担过户相关事宜承诺。

2.特别提醒：该标的有人使用。

3.变卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的一切税、费等均按国家规定买卖双方各自承担（未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担）。过户中所产生的一切税、费等均按国家规定各自承担，如标的物涉及水、电、气、物业等相关欠费，均由买受人承担。应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付，垫付后***日内向本院提交退款申请，并附上缴费凭证原件，本院审核后在变卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，最后***分钟内如无人出价***即为成交价***钟内如有人出价***将自动顺延***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价***一人报名且出价***价***时出价***人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年1月30日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价***买人交纳的预缴款在竞价***自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款，如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后***日内缴入本院指定账户(开户单位：***诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行邻水县支行；账号：***并备注“执行案号【（2023）川1623执1544号】余款”。

十、关于悔拍的重要提示：

1、买受人逾期未支付拍卖款（即本院不接受延期付款申请）或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价***款的，原买受人应当补足差额。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十一、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、若标的物变卖价***价***因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价***细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：*** 

咨询、看样：400-999-8092

监督电话： 0826-3353347（此号码不接受咨询，只接受投诉）

联系地址： ***省邻水县***镇***路东二段48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

******       邻水县人民法院

二〇二三年十一月二十二日