***（以下称“***”）对南京航空航天大学秦淮硅巷科技园D、E、F***楼部分服务网点采用“竞争性磋商方式”选定承租人（以下称“磋商申请人”），目前商业网点的经营业态为图文广告、文具店、数码3C品牌体验店、点心/蛋糕店（无现场制作）、综合购***市、通讯运营商、品牌便利店、花店、药店、物流等，诚邀满足资格条件的单位***。现将有关事项公告如下：

一、区位信息

南京航空航天大学秦淮硅巷科技园位于***市***区***街29号，科技园***楼栋4栋，总占地面积8234平方米，建筑面积约1.1万平方米毗***道街，详情如图1。

图1 南京航空航天大学秦淮硅巷科***区位图

二、商业网点房屋基本情况及磋商底价***n>

表1 商业网点房屋基本情况及磋商底价***n>

备注说明：

1.面积仅供参考，以现场实地踏勘准。

2.承租期：两年，具体时间以合同为准。***将对承租单位***、合同履约等情况进行综合评估，考核合格的方可履行下一年度合同；如不符合《南航秦淮硅巷大学科技园商业网点管理规定》或承租单位***，***有权取消其经营资格并单方面解除合同。

3.报价***价***理。报价***/span>0.1

4.经营范围：指定经营业态，禁止经营其他项目。

5.承租方在经营活动中不涉及直供水使用及污水排放，不得使用明火。

6.此次招租房屋的装修（包含门头）费用由承租方承担，承租方需在签订租赁合同后5日内提供装修方案。

7.科***区尚有多间面积30m-50m/间的地下室房间，共计2400m可用于配套和对外出租，价***/span>

三、报名时间：自2021年8月19日起至8月29日止。

四、磋商申请人资格要求

1.具有独立法人资格的企业，必须具备工商局注册登记的营业执照。

2.具有良好的商业信誉和健全的管理制度，承租人有不良经营记录的不得参与。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.品牌便利店意向承租方应具有24小时便利店的经营资质以及授权委托书。

5.近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

6.磋商申请人必须符合公告中列明的经营业态限制要求。

五、磋商申请人报名需提供的证明文件

申请单位***。（按下述顺序合并装订，均须加盖公章）：

1.法定代表人参加报名的，需提供《南京航空航天大学秦淮硅巷科技园服务网点竞争性磋商报名表》（附件1）、《磋商申请人承诺书》（附件2）、法定代表人身份证复印件、公司营业执照复印件盖公章。

2.委托代理人参加报名的，需提供《南京航空航天大学秦淮硅巷科技园服务网点竞争性磋商报名表》（附件1）、《磋商申请人承诺书》（附件2）、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、公司营业执照复印件。

以上复印件须加盖单位***！

3.申请单位***，必须提交有效的相关证明文件。

应疫情防控要求，《南京航空航天大学秦淮硅巷科技园服务网点竞争性磋商报名表》《法定代表人身份证明书》《法定代表人授权委托书》《磋商申请人承诺书》***网站、南京航空航天大学科技园微信公众号等互联***道免费下载。

4.本次报名不接受现场提交材料，所有报名材料均通过快递或电子扫描文件的形式提交。

5.报名截止日期：自本公告发布之日起至2021年8月29日止（快递材料以寄出日期为准）。

邮寄地址：***市***区***街 29 号南航秦淮硅巷大学科技园D栋211办公室

收件人：韩老师

联系电话：***606

邮箱：sciencepark@nuaa.edu.cn

六、磋商保证金

报名截止七个工作日后（如遇节假日顺延），***确定资格审核是否通过，***交纳竞租保证金，金额***/span>2000，

交纳竞租保证金不予参加竞争性磋商。

汇款信息如下：

户名：***

银行账户：***3

开户行：交通银***道街支行

地址：***市***街29号

***

2021年8月19日

附件1.科技园商业服务网点竞争性磋商报名表.docx

附件2.磋商申请人承诺书.docx